【每周房产拍卖】300多万的别墅还不带车位？Toorak地段果然“壕”！,墨尔本房产资讯微信公众号文章

由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：7月15日和16日两天，整个维州总共进行了522场房产拍卖，售出357套房产，拍卖清盘率达到79%，高出去年同期的78%。

本周拍卖的别墅类成交价前五：

位于墨尔本知名富人区Toorak内，上周别墅拍卖价高达321万澳币，三房二卫，占地面积约为369平方米。

大家和小编一起来看看这栋别墅的样子吧👇

其实该别墅看上去并不“壕”，甚至有点陈旧，重点是房子还没有自带车位！不过人家壕在地段好！Toorak是墨尔本市非常富有且著名的区域，居住在这里的人对此地赞不绝口，没有在这里居住过的人也常常把这里当作自己日后安居乐业的首选佳地。

该区用一个字形容就是：贵

两个字就是：有钱

三个字就是：巨有钱

话说这里的房子也是小编今后的人生奋斗目标啊！

本周拍卖的非别墅类成交价前五：

非别墅物业拍卖最高价则位于墨尔本东南区Balwyn North，三房二卫二车位。

（以上数据源自REIV）

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墨尔本热门大区别墅合集

Elwood别墅推荐一

距离墨尔本市中心7.7公里的南面埃尔伍德区Elwood--海滩联排别墅。

北边紧挨着旅游海滨胜地St Kilda区，南边紧挨着墨尔本富人区Brighton，属于一个沿海欧洲后裔常驻富人区域。

Elwood 目前房屋中价位为$1,853,000，空置率极仅仅1.1%。

Elwood联排别墅总结

项目地址：Pine Avenue, Elwood VIC 3184

价格：125万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房，2018年下旬入住

室内与户外设计

Malvern East别墅推荐二

位于墨尔本东南传统富人区Malven East，教育资源非常丰富。

距离澳洲八大名校大学莫纳什大学Caulfield校区两公里，步行可到，Malvern小学、Sacre Coeur Catholic女子学校、Korowa Anglican女子学校和 Caulfield Grammar School等一众中小学在维多利亚州皆是名声显赫。

Autun联排别墅总结

项目地址：Serrell Street, Malvern East VIC 3145

价格：125.6万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,别墅电梯入户，2017年底入住

Glen Iris别墅三

Glen Iris位于墨尔本市中心东南10公里的地方，位于Camberwell和Malvern之间，其繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧，毗邻众多私立学校，Glen Iris需求一直很旺。

Atherton联排别墅总结

项目地址： Malvern Road, Glen Iris VIC 3146

价格：99.9万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,2019年上旬入住

Box Hill别墅推荐四

BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区。

即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，不需要说英文。

项目所在的区域13%的面积为公园，共17个公园，绿化极好，是天然的氧吧。另外这个区域的人口正逐年增长，其中以青年人为主，这就意味着这个区的财富增长较快，房屋需求和房价增长空间相当可观。

Audrey联排别墅总结

项目地址： Thames Street, Box Hill VIC 3129

价格：78.8万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,2018年上旬入住,步行可到Box Hill花园

McKinnon别墅推荐五

项目位于墨尔本东南McKinnon区，地处墨尔本CBD东南12公里处,开车前往CBD仅需25分钟，到南半球最大的购物中心Chadstone仅10分钟车程。

而到达墨尔本最著名的海滩Brighton更是仅需8分钟。附近还有著名的高尔夫球场Sandbelt Golf Course，生活娱乐一应俱全。

Terraces 联排别墅总结

项目地址： Bent Street, Bentleigh VIC 3204

价格：81.5万澳币起，两房联排别墅

首付：10%房屋总价

类型：期房,2018年第二季度入住

Ashwood独立别墅推荐六

Ashwood是墨尔本传统富人区，位于墨尔本市中心东南面14公里处，当地的市政厅是Cityof Monash。

Ashwood购物中心位于Warrigal Road购物街上，南面High Street Road上有连锁澳洲超市。

项目所在地址属于Ashwood中学学区房，Ashwood Secondary College属于维州公校排名前50名。