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5月零售支出恢复增长 但仍低于预期
澳洲统计局(ABS)周四公布的数据显示,经季节性调整后4月份零售支出下降0.1%,至273亿澳元。在4月份令人意外的经济衰退后,5月份零售支出恢复增长,但增幅却低于经济学家预期的0.2%。
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周二澳洲央行再次下调利率,至1%,央行行长菲利普·洛威(Philip Lowe)对家庭消费前景表示担忧。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver周四表示,尽管降息和房地产市场复苏的迹象可能改善市场情绪,但零售支出可能仍然疲弱。
考虑到自2017年以来房价下跌所产生的负财富效应滞后,未来的零售销售增长仍将疲弱,而且很可能会抑制未来房价的增长,继续保持低工资增长,失业率可能会继续上升。
租房市场需求上升,空置率显著降低
根据房地产咨询公司Urbis的最新报告,今年一季度,布里斯班的空置率较上一季度收紧了0.6%。受供应量下降和人口持续增长的推动,布里斯班的公寓空置率在3月份下降至1.6%。数据显示,截至2018年9月的12个月内,超过24,000名居民迁移到昆士兰州。
同期,昆士兰房地产协会(REIQ)提供的数据显示,布里斯班租赁市场的空置率为2.1%,较上一季度下降4%。Urbis房地产经济和研究主管Paul Riga表示:“新增租赁房产供应的放缓、人口增长和基建投资推动需求稳步上升,继而导致当地租赁市场收紧。”
Urbis的研究发现,就房型而言,一居室公寓租赁申请数量最多。就地区而言,内南区和中央商务区(CBD)平均租金相对较高。
莫里森总理下令审查前外交和国防部长的“再就业问题”
澳大利亚总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)已下令对前国防部长Christopher Pyne(佩恩)与前外交部长Julie Bishop(毕晓普)开展调查,因为此前有指控称其违反了“议会法则”。
这两位前部长在辞去政治职务后都接受了咨询公司的职务,也因此受到了工党和中立议员的批评。佩恩与毕晓普否认自己违反了“部长标准”的声明,该声明规定,前部长在离任后18个月内不能接受游说工作。
政府参议院领袖马蒂亚斯·科尔曼(Mathias Cormann)告诉议会,莫里森已致函他所在部门的秘书,调查佩恩和毕晓普是否违反了规定。他表示,联盟党和工党的所有前部长的职业生涯都将被评估。
在毕晓普担任外交部长期间,她支持将对外援助支出私有化,而目前她正为该政策的最大受益者之一Palladium工作。周二7月2日,工党的Penny Wong表示,毕晓普在Palladium的新工作违反了部长标准。
而参议员帕特里克(Patrick)此前已一再呼吁莫里森,对佩恩曾在安永担任跨国商业顾问公司的国防顾问行为进行干预。
根据澳大利亚统计局周四公布数据显示,经季节调整后5月份的招聘岗位约有241,500个职位。截至5月底的三个月里,职位空缺数量下降了1.1%,表现“明显弱于”一年前。
公共部门的职位空缺增加了3.8%,但私营部门职位的空缺率下降了1.6%,导致从2月季度以来的整体增长率下滑1.2%。ABS首席经济学家布鲁斯·霍克曼(Bruce Hockman)表示,2019年的职位空缺增长明显弱于2018年。
AMP首席经济学家Shane Oliver周四表示,“我们预计澳储行还将降息,预计11月份央行下调官息至0.75%,2020年2月份下调至0.5%。”
新闻来源: 澳洲财经见闻
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