最近，是澳洲大学的毕业季，也是开学季。作为澳大利亚的“教育之州”，墨尔本学府云集，吸引了全世界各地的莘莘学子前来求学。
不过，每到开学季，墨尔本学校周边都会陷入“一房难求”的局面，按照市场规律，房租也会上涨。看着市中心一房周租动辄$500+，两房周租已经飙升到近$800，不仅让人感慨唏嘘。
实际上，很多“过来人”都算过一笔账，与其年年租房，年年交租，不如在刚到墨尔本的时候就买下一处房子，不仅省去了房租和搬家的烦恼，如果能找到室友，分租的价格还可以补贴生活费，妥妥的“以房养学”。
让我们来看看，墨尔本现在有哪些大学“学区房”吧！
01
求学在市区
在墨尔本市中心及周边，集中了墨尔本大学、RMIT、维多利亚大学等高等学府，是海外学子最集中的区域之一，也是房租最贵、需求最旺盛的区域。而在市中心，最受学生家庭欢迎的就是离学校近、生活方便、配套齐全的公寓。
Swanston Central
@160 Victoria St, Carlton VIC 3053
坐落于墨尔本CBD北侧
北接墨尔本大学，南临RMIT
距离两所学府最近的高端公寓项目！
Swanston Central旁边就是RMIT大学，向北步行10分钟左右即可到达墨尔本大学，地理位置得天独厚。
步行100米即到免费电车区
步行5分钟可到州立图书馆和维妈市场
距离Melbourne Central火车站 600米
电车线路：
Swanston St.：1, 3, 3a, 5,6, 8,16, 64, 67, 72路电车
Elizabeth St.：19, 57, 59路电车
La Trobe St.：30, 86路电车
Swanston Central共70层，由著名的Elenberg Fraser设计，拥有高大上的配套设施——
25米无边泳池、豪华休闲室、冷热SPA理疗室、蒸汽桑拿房、带Wifi的图书室以及会议室、影院、带高尔夫球练习设施的休闲娱乐厅、豪华用餐室、豪华客厅以及酒吧，以及视野绝佳的天际休息室和天际酒吧！
高性价比房源
SC 3008
2房2卫1学习间，总面积78平米
合同价$754,000
可省大量印花税！
02
如果你去了莫纳什大学……
莫纳什大学在墨尔本拥有两个主要的校区——Caulfield校区和Clayton校区。
Caulfield “校区房”
Caulfield Village
毗邻莫纳什大学Caulfield校区
以及Caulfield火车站
少量房源，8月即可入住！
Caulfield Village，步行5分钟即可到达莫纳什大学Caulfield校区。搭乘校车，15分钟可到Clayton校区。项目步行1分钟可达Caulfield火车站，15分钟可达墨尔本市中心。
项目拥有自己的商业中心，幼儿园，邮局，银行，餐厅，咖啡馆，酒吧，大型超市，康乐中心等等，仅在小区内，即可满足所有生活需求！
Caulfield Village 为项目的第二期，紧邻未来的社区中心，并拥有自己的公共设施——健身房、图书室、游泳池、桑拿、影音室、私人餐厅等公共设施，“公共设施齐全”+“社区商业中心”=百分百满足住户生活需求！
开发商承诺
CAULFIELD VILLAGE 项目公寓转名房源提供买家可观的印花税减免；
项目已取得海外人士购房许可，买家无需自行付费申请；
提供海外人士贷款方案！
Clayton “校区房”
莫纳什大学Clayton校区占地面积巨大，求学人数众多，本区以低密度住宅为主，导致学生居住分散，距离学校近、生活方便的房源十分紧俏。
Eastwood
@29 Browns Rd, Clayton
步行10分钟可到Clayton火车站
步行15分钟即到Clayton校区！
Eastwood位于Clayton最便利的区域内，除了方便到达火车站和大学，步行5分钟可以到达大型公立医院Monash Medical Centre；
开车3分钟即到大型超市和众多餐馆
开车5分钟开车到宜家IKEA
离M1城市高速路仅有7分钟车程
离南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre仅有10分钟车程
目前Eastwood已经开工，D栋公寓尚有少量房源。想要明年底入住Clayton全新Eastwood社区，需要抓紧机会！
高性价比房源
D205
1房1卫1车位，总面积60平米
价格$401,900
D104
2房1卫1车位，总面积73平米
价格$496,900
更多“校区房”，更多户型
请赶快联系您身边的常春藤地产顾问吧！
常春藤集团公司地址
Docklands Branch
365 Docklands Drive,
Docklands VIC 3008
03 8376 7777
CBD Spencer Branch
Shop B5, 99 Spencer St，
Melbourne VIC 3000
03 9077 9775
Elizabeth St Branch
Shop 5, 440 Elizabeth St,
Melbourne VIC 3000
03 9016 8286
Box Hill Branch
924 White Horse Rd，
Box Hill VIC 3128
03 9939 5258
QV Centre Branch
277 Russell St，
Melbourne VIC 3000
03 9654 4898
Glen Waverley Branch
1/63 Kingsway,
Glen Waverley VIC 3150
03 8522 2656
Website: www.ivyrealestate.com.au
Email: [email protected]
