1788承建商正式确定

BUILDER CONFIRMED

由SJD Group开发的，位于悉尼东区顶级地段Double Bay 的1788 Residence项目（1788项目）最近迎来了一个重大的里程碑式的节点 – 总承建合同的签署。

经过多轮激烈角逐，最终SJD Group决定聘用ULTRA Building Co （以下简称Ultra），创始领军人Adrian为意大利族裔的一家澳洲本土高端项目承建商。

1788 Residence项目，作为Double Bay皇冠上的明珠，一直受到业界广泛的关注。它的招标也吸引了澳洲本地多家实力承建商参与投标。

以Adrian为首的Ultra 团队已经进驻1788项目现场

他们中有多个之前承建我方其他项目的长期合作伙伴，也有在澳洲本地生根浸润多年的行业领军团队，还有在过去的几年内迅猛发展至今的新兴建筑企业。

本次招标经过严格把关，层层筛选，多方专家会商之后，最终确定了ULTRA Building Co作为1788项目的承建商。

Adrian的父亲Frank先生（图中），曾经担任过澳洲上市地产开发公司董事会要职。他叮嘱Adrian, 这是一场事关家族荣誉的战役，不能让家族蒙羞。Frank 也会经常到现场督阵。

ULTRA探秘

ABOUT ULTRA

ULTRA的团队是一个久经考验的团队，其创始人Adrian更有着丰富悉尼东区的顶级尊贵地段的施工经验，是一位有着20多年从业经验的资深工程专家，在澳洲著名的开发商Mirvac 承建商Built 还有知名开发商Toga 的建筑部门都担任过要职。

其负责过的项目包括悉尼东区Bondi 的Boheme 项目，悉尼Rozelle 地区的Luxe 项目，市中心Pitt Street 17层的高层建筑，法拉利/玛莎拉蒂位于Waterloo的展厅，以及在Chatswood, Hurstville的大型住宅项目。

目前Adrian 正在带领Ultra 的团队建造位于东区Rosebay 的顶级海景豪宅项目，预计在2020年初完工。Adrian做负责的项目中，不乏具有复杂地质情况、工程难度、对施工工艺有高标准的豪宅建筑。Adrian的豪宅项目经验，知识，和技能，将能帮助1788 项目的开发交出一份满意的答卷。

Adrian位于Bondi的Boheme项目

千挑万选

STRICT TENDERING

自从2018年个别项目发生过具有社会影响的事件后，SJD进一步严格了总包的选定标准。承建商负责人的经验，专业水平，价值观，以及其公司的企业文化，专业水平，价值观，都成为了重要的判定标准。一个精干的，专注的，专业认真的团队，比一个来自大企业但是松散而不稳定的团队，更要有战斗力。

Adrian和Ultra 团队，最后就是靠着他们的坚忍不拔的决心，如雄狮一般的钢铁意志，以及同舟共济的诚意打动了1788 项目评委团。

Adrian在Built建筑公司任职期间，负责了Ferrari/Maserati 展厅项目，取得成功

在早期的招标过程中，面对实力雄厚的众多竞争者，Ultra 原来垫居末位，希望渺茫。Adrian本着 不抛弃任何机会，不放弃任何可能的精神，多次组织分包商专题会议，拿出了更细致，并更有竞争性的方案。

Adrian 深知，Double Bay 是一场具有重要战略意义的战役，需要具有“不立楼盘终不还”的一往无前的决心，因此，他表示，在完成根据开发商要求所制定的重要事件计划和节点之前，不接新的项目，集中精锐兵力和资源，打好在Double Bay地区1788 项目进行的主力决战。

Adrian 在合同敲定之前，主动推进了许多前期工作，他用他实际的行动展示了他的诚意。他把任何一个项目，都看做是一种来自业主，开发商和金融机构的信任。

他认为，做好项目，这只是基本的工作，争取在保证高质量这一基本的要求上，尽快的完成项目并符合设计要求，让业主尽快的入住他们的理想家园，才是总包承建商应该交出的满意答卷。

Ultra 公司正在承建的Rosebay 顶级豪宅项目效果图

ULTRA全情投入

WHOLEHEARTEDLY

自合同签订之日起，Adrian更是带领ULTRA公司全面深入地开始各项工作。他与区政府、悉尼各大公共事业部门、前期分包、设计师事务所、供应商等开展了有重点、有计划、有节奏、有效率、有成果的工作，让我们看到了一个具有专业实力的承建商展现出来的水平。 

Adrian 充分发扬现场主义，深入一线，解决实际的问题。同时，他发挥在Bondi, Rose Bay, Rozelle 和Waterloo 取得的经验，具有前瞻性，创造性，科学性地拿出了价值工程，结构工程，吊塔使用等方面的高水平解决方案。

通过他的努力，项目提前解决了一系列的问题，走向快速推进的正轨。但是Adrian深知，考验还在后面，时间更是分秒必争。原来澳洲的传统周五快下班的时候是放松时间，Adrian经常用来进行工程专项会议，大家不得不认真讨论工程问题。

周六对工地的巡视，晚上加班到凌晨，把自己过去项目的心得体会分享给团队，更是常见的事情。Adrian知道，最后一定是要看结果，他要对业主，对历史，有所交代。

在澳洲，虽然李代桃僵转包和瞒天过海偷工减料的情况很少见，但是有的施工企业签约之后，老板就当了甩手掌柜，下面的施工总经理和项目经理只是把项目当作赚钱的机会或者一份工作，往往缺乏自我的驱动力。开发商若是分配好的团队，就能做出好的项目，反之就容易出现质量问题。

但是，在Adrian的身上，我们看到了一种与众不同的精神，这是一种立志做出流传后世的建筑的工匠精神，背后展现着一种不畏困难的钢铁意志。这就是我们最后选定Adrian带领的Ultra 团队作为1788承建商的真正原因。

Adrian 指挥若定，根据我方要求提前进场，安排施工的各项工作

本次的招标，我们感谢各参加招标的建筑公司。我们过去的合作伙伴，有的拿出了精干的团队，有的拿出了全新的建筑施工方案，有的老朋友虽然没有能参加，但是他们也给我们提了许多工程上的具有价值的意见。

新参加的新兴公司，他们也拿出了非常有竞争力的价格还有方案。参与竞标的公司，都展现了君子之风，体现了绅士精神，以拿出更好的方案来进行良性比拼，不通过背后中伤和诋毁来拿项目。

遗憾的是，项目最终只能有一个承建商，我们相信未来肯定也有许多合作的机会。此外，有许多各方人士，通过各种形式，直接和间接地给了许多宝贵的意见。对此，SJD团队对老朋友还有新朋友的关心，表示感谢。

Double Bay 洲际酒店成了我们的前线指挥部

责任 使命 荣誉

COMMITMENT & HONOR

目前，1788项目预计进度的打桩工作已经基本完成。所有的结构荷载材料的用料用量、强度要求、分布业态、技术参数均经过第三方工程师事务所的独立计算、认证和复核，数据均互相匹配。

这样严密的论证体系是开发商对本项目的一种高度的责任感。 所有一切的工作的核心，就是SJD为首的开发团队，对于在东区Double Bay 开发悉尼顶级住宅项目的历史责任感，是对于不辜负业主期望的责任感。

我们有不少的买家，是属于本地置换客户，他们卖掉了豪宅，计划在1788项目开始新的生活，这些人有许多都是具有社会影响力或者作出过杰出贡献的人士，有相当一批都是年龄大的仁厚长者。

古语有云，老吾老，以及人之老，他们基于对SJD 公司的信任，用他们多年努力劳动积累的身家财富，购买了我们的产品，我们绝不辜负他们的期望。

我们把历史的责任感，把这种荣誉，把这种不辜负期望的决心，去感染我们的承建商，监理公司，建筑设计师和室内设计师，工程师，销售服务中介等等。这激发了他们极大的热情和积极性。只有源自团队的内在动力，才可以驱动团队实现共同的目标。

原本澳洲传统周五Happy Hour的时间，也给Adrian改成了工作会议

价值 永恒

GLAMOROUS

不可否认，悉尼市场目前正处于在调整时期，但是这正是购买高端优质物业的良机。从历史上看，位于顶级地段的物业的增值和抗风险性是无可置疑的。美国纽约的上东区，英国伦敦的Kensington 地区，香港的浅水湾地区，都是真正尊贵的象征。

这些地区，不仅能在房地产市场中抵挡降温的考验，更具有长期资本增值的不可替代性。在这些顶级地段，不是新贵New Money的乐园，而是经过无数代人传承的Old Money的荣耀之地。

这些地区的真正价值，就在于这里是贵族精神发扬之地，是人类精神文明和物质文明最精华的体现之地，是无数英雄人物汇聚创造历史的地方，而悉尼双湾Double Bay正是这样的宝地。

在别人恐慌的时候，购入这样的宝地，入住这样尊贵的地区，正体现了价值投资的精髓。

入住东区宝地1788项目，是尊贵的选择

在这里，SJD开发团队向各位贵宾发出诚挚的邀请，请你们来到悉尼Double Bay，感受澳大利亚尊贵地区的历史和文化。请各位品鉴1788展厅，在这里，你们看到的不仅仅是一个悉尼顶级豪宅的开发项目，这更是一个扭转乾坤创造历史的旅程。

当各位在Double Bay洲际酒店喝下午茶，透过明亮的窗户，看向我们1788工地热火朝天的施工场景之时：

你会看到拥有法国背景的前期工程总包

操控重装欧洲设备轰鸣着进行钢铁的较量，

你会看到拥有意大利背景的的承建商

全力以赴的推进工程以不负凯撒大帝的威名，

你会看到拥有希腊背景的监理

严厉要求施工设计单位如斯巴达战士一样的严格，

你会看到来自美国的建筑设计师

挥汗如雨的把各项设计变成施工现实，

你会看到来自德国Miele品牌的团队和美国的Subzero以及Wolf品牌竞相给客户惊喜，

你会看到来自欧洲和澳大利亚的结构工程师

细致确保各项工程细节，

你会看到澳洲百年传承的地产家族企业

如何提供宾至如归的购房服务，

你会看到迪士尼选定供应商

如何展现他们的工匠精神，

你可以体会到全球领先的智能化住宅系统。

时代引领着历史的发展，历史选择了SJD来创造新的天地，而SJD最后给像Ultra这样的豪杰提供了成为英雄的机会。

当你最终入住1788项目，就一定能体会到以中华文明为核心的SJD 以开放进取的精神，携手Ultra公司和来自澳洲和世界各文明背景的合作伙伴，通过在悉尼Double Bay开发1788 Residence 项目，向这一宝贵的土地，伟大的历史，和璀璨的人类物质和精神文明致敬的决心。

我们顺应时代潮流，以为业主提供高品质住宅，为零售商提供机会，让更多人享受Double Bay的生活为理想，通过开发改变Double Bay，而时光，是我们前进的见证者。我们终将为大家交上最满意的答卷，请拭目以待！

项目网站：http://www.1788doublebay.com.au

地址： 384 New South Head Rd, Double Bay