在海外资产配置风行的现下，众多投资者们都在跃跃欲试的寻找值得投资的国家和物业。作为一个投资热点，如何在热土中掘金，考验着每个投资人的智慧。

在当下国内全国各种“限”的情况下，楼市前景迷茫；无论开发商还是普通投资人对于后市都不太看好，国内房产投资的升值空间已经越来越小。而相反的是海外房产热潮的来临，这也让越来越多投资人意识到海外房产投资的一种趋势。不仅如此，再加上人民币不断贬值，国内通胀加剧，在“资产配置荒”时代，我们该不该投资海外房产？投资又需要注意哪些？

海外投资，一定要做到充分调查和考量后再做投资，记得之前看过一句话：投资一定选择自己熟悉的行业或事物！房产也一样，当然我们不可能成为这个行业的专家之后再去投资；但是对于海外房产投资，和国内房产投资一样，对于将要选择的房子的地段、周边配套、未来规划以及租金收益等情况做了解。

我国目前的房产租金收益在1%到2%之间，收益率在国际上属于偏低的水平，也就是我们常说的租售比偏低。而在一些旅游业发达的地区或者名校聚集的地区，房租收益率往往会很高。所以我们在考虑投资目标的时候，一定要明确自己的投资是更倾向于房价上涨带来的本金收益，还是更倾向于稳定的现金流回收。

根据“全球房产指南”上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%。使得众多投资者更加看中泰国房产的增值趋势，而因为泰国房产仍然处于相对较低的位置，更是吸引了越来越多投资者来此投资。

对于子女教育，更是海外投资者最为重视的问题。虽然选择何种教育的方式，是每个人的自由，但是让子女接触不同的文化已经成为目前的主流趋势。

东南亚房产市场，除了经济发展无限向好之外，最吸引投资者的，莫过于其高出国内数倍的租金回报和房价涨幅了。国内一线城市房价动辄七八万，租金回报却仅在1%-2%的低位徘徊。而对比东南亚柬埔寨房产市场，不仅房产的均价较低，租金回报7%也实属常见。

最后，尽可能咨询专业投资专家或海外房产投资专业人士，尽可能的降低风险。

1、文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片内容享有任何权利

2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失

详询热线：400-638-1168   

长按扫描上方二维码关注我们👆