什么是澳洲的“Negative Gearing”负扣税制度？
Gearing是指借贷购买资产进行投资。而“Negative Gearing”负扣税制度就是借贷资产进行投资，然而投资的收入低于成本开支。
负扣税多见于房产投资，也就是当房租收入低于贷款利息和其他支出成本，就造成了损失。
在澳大利亚，房屋投资者就可以将投资房所造成的损失进行税务减免。
因此，负扣税制度一直以来都是竞选活动中最具争议的一个政策领域。
自由党联盟政府表示，如果他们再次连任，将保持现有的负扣税制度，不做出其他改变。
但工党表示如果他们胜选上台，或将对负扣税制度进行改革。从2020年1月起，由肖顿领导的工党政府将取消除新房以外的其他房产的负扣税资格
取消负扣税意味着什么？
为什么自由党联盟政府要坚持现有的负扣税制度？
在工党确认他们会“破坏经济”的房产税将在明年1月1日实施后不到两周的时间内，世界三大信用评级机构之一的穆迪*（Moody’s）大幅下调了他们对首府城市房价的预期，并且警告称如果实施这项政策，房价还将会进一步下跌。
穆迪预测，2019年的首府城市房价可能暴跌7.7个百分点，比今年1月预测的还要高出4.7个百分点。
穆迪以及越来越多的专家都在警告，工党的房产税改革会对房价和经济造成负面影响。来自SQM研究所的报告结论表示，工党房产税的实施将会让租金上涨90澳元/每周，房价可能下跌最多16%。
Master Builders Association和澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australia）也研究表明，工党的提议实际上并不会像他们自己所说的那样，反而只会反其道而行——新房的供应和建设会变得非常缓慢。
同时，Master Builders Association认为这个改革会导致失去3.2万人失业，经济损失可能高达120亿澳元。
可以说，工党的提议实际上是“双输”，不仅会导致房产本身贬值，还会推动房屋租金上涨。
在当下房市已经降温的情况下，工党草率改革房产税政策的时机可以说是十分糟糕。就连前工党财政部部长Wayne Swan都能明白，这样的房产税只会对经济产生非常糟糕的后果，表警告说“任何与负扣税有关的举措都会导致经济灾难”。
实际上，工党根本不关心他们的房产税会给澳大利亚带来什么影响，也不管无数专家警告这样的改革会对经济造成多大的影响。
与工党相反，自由党联盟政府的计划则是为了让澳大利亚的经济更强大、为所有人提供他们需要的服务，并致力于减少所有人和中小企业的税务负担。
世界三大信用评级机构是指国际上最具影响力的三家信用评级机构，它们分别是标准普尔、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级公司。信用评级机构实质上是根据一个国家的经济实力对其进行评级。
Authorised by Simon Frost, Liberal Party of Australia (Victorian Division), Level 3, 104 Exhibition Street, Melbourne VIC 3000
*本文由广告客户提供，不代表澳洲红领巾立场
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