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消息一出，澳洲各大媒体、房地产从业者、金融业人士反应强烈！

在演讲中，莫里森打出的这张牌，不但能降低了澳洲首次购房者的经济负担，还能让那些存款不多的澳洲人可以无需支付抵押贷款保险，就能够实现买房的梦想。

点击观看当时视频

(视频来源:ABC NEWS)

莫里森指出，新的首购房首付计划将允许新买家只需要5%的首付就可以买房。 

莫里森表示，如果这项政策实行，可以帮助到许多首置业者进入澳洲房市。只不过这项新政策有几个限制。

1.仅限于年收入低于12.5万元的单身人士。

2.或年收入低于20万元的夫妻俩。

3.申请者均是首次在澳大利亚置业。 

"这项计划将倾向于与小银行或非银行借贷方合作，这也是为了促进竞争。当然，借贷方还是会对贷款人进行常规的核查，确保他们有能力还款，这不是免费送给大家的钱。"

"过去几年，我们通过限制海外买家购房，规范房地产市场，去年有11.2万澳洲居民首次置业，这个数字是九年以来最高。但存够首付还是挺难的，许多银行收紧贷款，购房者最多也只能申请借贷房款的80%。我们想让首次置业者更早地实现梦想，把首次置业者的购房首付降低到5%。这将大大缩短购房者挣首付的时间。如果自由及国家联盟党当选，这项政策将于明年年初实施。"

大家要知道，在楼市持续走低、并冒出回暖苗头的当下，5%首付意味着什么？

是一个彻底的利好信号，还是把风险甩给银行？Anyway，这对于经济实力有限的首次购房者是个好消息，赚钱存首付的时间将大大缩短。

当然此消息一出，也让华人朋友圈瞬间炸了

各种吸引购房的文章跟随而出

称赞这次的重磅利好

莫里森这一宣布仿佛让朋友圈的房市都热活起来，毫无疑问地，买家将是最终的赢家！毕竟由政府担保的购买吸引力。

到头来，吵了多年的澳洲房市涨跌，原来政府才是对房价最有信心者...

但在另外一头的讨论

却是完全不一样的画风

面对首次购房的5%首付

提出不同的看法

在Facebook上，澳洲网友也在这则新闻下纷纷留言，但多数都抱持着反对，甚至唱衰自由党的看法。

我自己就是一名财务顾问，每天都花一整天时间来处理澳洲一堆因违约，负担不起的贷款的家庭，强制收回房屋，不负责任的贷款法是有原因的，现在还来这套，这根本是毫无责任的疯狂政策!!!

这真可笑。自由党过去有六年的时间来争取澳洲的青年投票。他们真的认为，做出不会实现的承诺能拯救他们任何选票呢？

2013年大选前一天晚上，Abbott在足球场上发表演说。他承诺“不削减教育经费，不削减健康经费，不改变退休金，不改变商品及服务税，也不削减ABC或SBS的资金”。然后快进到选举后的一周，他说"都只是开玩笑哈哈”。然后再快进2年，看到Abbott被谭保一刀砍。然后再快进两年，换Dutton用刀斩了Turnbull，莫里森却意外地成了PM。我不相信任何看到这个的年轻人都会愚蠢地投票给这些说谎的白痴。

事实上，尽管首付金额降低，购房的人还是需要在未来还清这笔钱，等于是将门槛调低，但若没有良好的经济规划与支出，最后还是必须承担付不出贷款的后果。

澳媒近期也有报道指出，不少的银行都开出了买房的"黑名单"地区，要求该区的贷款申请者能够付出30%的首付。

最后，只怕政府承诺的是一套，选民现实面对的是另一套。

我们可以从昨天周日，在莫里森发表这番言论时，场外完全不一样的情景来做说明。

(视频来源:ABC NEWS)

昨天12号周日，当莫里森总理来到墨尔本会展中心时，一大批抗议者立刻"包围"上去。

他们来自工会、气候活动组织、难民维权组织，可以说从莫里森上台前，对自由党有所不满的各方人马都到了现场。

事实上，目现的状况来看，自由党在这次2019联邦大选的情况似乎并不乐观。

根据《The Australian》目前的票数统计来看，工党的胜率似乎高很多，而工党把持住的维州大票仓自然成为莫里森搬回一城的重要决胜点。

对应自由党的这一步棋，工党也立刻作出回应

承诺一但上台，也会跟上这项政策的脚步

不让自由党专美于前

但是有计划性的跟上，还是先承诺再说，我们就不得而知了。

那个几乎闹成“国际笑话”的墨尔本东西环线铁路，昨日也被莫里森再次提出。

在演讲中，莫里森还承诺将切实推进墨尔本东西铁路环线的建设，并把2015年停止已经启动的东西铁路环线项目的责任归于工党：“他们浪费了13亿澳元！”

各种的抨击对手与拉抬自己

显然莫里森渴望争取墨尔本东部居民的支持

“我们将致力于建造至关重要、却迟迟未见踪影的墨尔本东西环线铁路。其中，东部高速与市中心的路段将投资40亿澳元。东西环线将让墨尔本动起来，我们需要付诸实践。此前几年，维州政府没有把此项工程作为重点项目去推进，那就让联邦政府来吧。”

莫里森表示在过去的18个月，政府在维州增加了140亿澳元去改善交通基础设施建设，未来10年投入了超过200亿澳元。东西环线的东部线路一投入使用就将解放维州8万辆汽车，到2031年解放的车辆将增加到10-12万辆。

"我们将鼓励单车出行与步行，将投入7000万澳元建设15公里单车道与步行径，提高公共交通的容量与设备，创造3700个就业岗位。"

他更信誓旦旦的表示，一旦此项建设完工，将让居住在墨尔本东部的居民从塞车的僵局解放出来，可以多陪陪家人，不必在往返路上浪费时间将会改变数以万计的墨尔本居民的生活。

提到家人，演讲当日正是母亲节，莫里森的母亲、妻子和两个女儿也都到场齐齐助阵，可以说是大打亲情牌。

莫里森当场也为母亲和妻子献上鲜花。

莫里森也再次承诺当选，自由党将投入5000万澳元开展“全国女性健康策略”，支持与乳腺癌作战的女性。 2600万澳元建立围产期心理健康的医疗项目，让相关的社区服务送达每个饱受产后抑郁症困扰或经历丧子之痛的女性和家庭。同时计划投入5亿澳元，致力于防治青少年精神疾病与自杀现象，包括兴建30座精神健康中心。

这次从首次购房、交通建设、女性权益到青少年问题，莫里森可以说是有备而来。

但也让人不禁质疑，之前莫里森曾把交通拥堵怪罪于人口增长过快，外来移民过多的身上，甚至成为他收紧移民政策的理由。

如今一天就翻脸

说要增建基建疏解交通问题?

只怕墨尔本的移民选民，都不买这帐

你相信这次莫里森提出的种种重磅政策吗?

不妨来投个票

看看大家是怎样想

原文中此处为投票，暂不支持采集

在距离大选不到一周的时间点，自由党放出几颗"经济与社会舆论炸弹"，显然，莫里森在试图扭转自由及国家联盟党在维州的弱势，争取年轻人与女性的选票。

接近60分钟的演讲中，莫里森除了阐明执政期间的成绩及未来任期的政纲，不忘"长自家志气，灭对手威风"，发表不少针对工党的言论，可见大选之战进入最后冲刺阶段，火药味只会越来越重，而竞选承诺也只会越来越多，预算也将越来越浮夸。

套小编老家一句话，"选前政治人物的话能信，那......"，后面就留给大家自行想象。

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