50W住富人区!毗邻内城高尔夫球场,畅享90公顷国家湿地公园,高端人生,赢在起点

2020年07月14日 今日昆士兰




今日澳元参考汇率:1:4.85






说到澳洲的美好生活,
人们通常第一个想到的就是






袋 鼠






考 拉






广阔的海岸线





密布的森林和得天独厚的怡人气候






那么说到澳洲的娱乐,
就不得不提一个深受
澳洲本地居民喜欢的运动“高尔夫”




对于众多的澳洲人民来说,高尔夫是一个中产阶级乃至更高阶级人们非常钟爱的运动。

澳洲人们认为这是一个高雅而又健康的运动,在广袤的草地上叫上三两位朋友一起挥杆已经成为了一种社交的手段。




甚至可以看到很多澳洲的小孩子们也是从小就开始被父母带着一起打高尔夫,在培养喜好的同时也扩展着孩子们的社交圈。




那么住在高尔夫球场周边,穿过一条马路就能进入高尔夫球场又是一种怎样的体验呢?
 
在很多国人的心中,一些大型的高尔夫球场通常都是设立在郊区,而周边也没有太多的配套设施,居住在这里是否会有些许的不便利呢?




在这里小编可以大家这个问题,澳洲的高尔夫球场大多数都会设立在知名的富人区,因为作为一个中产阶级以上最受欢迎的运动。

在富人区居住的人们更愿意花费时间和金钱在这项运动上,高尔夫也成为评判一个富人区的等级标准。
 
以布里斯班举例,内城区的两大高尔夫球场第一个就是闻名于全澳的Hamilton皇家高尔夫球场,周边配套完善,有本地知名的Eat street小吃街,Portside wharf大型商圈,以及优质的教育资源。




而另一个则是坐落于西边著名的富人区Indoorpilly,临近昆士兰大学以及布里斯班以西最大的购物中心Indoorpilly Shopping centre,周边学区更是排名于布里斯班的前列。




现在我们终于有了第三个内城区的高尔夫球场也就是我们说的Minnippi GolfClub,也是近70年内唯一审批通过的18洞高尔夫球场,它所坐落的区域就在布里斯班的另一大老牌富人区Carina.




说到Minnippi这个名字,你可能并不陌生,因为他代表了Minnippi Parkland, 代表了Bulimba Creek, 代表了Carina、CarinaHill、Bulimba等这些在布里斯班历史上赫赫有名、有口皆碑的历史老牌富人区。
 
从历史之光到今天的摩登时代,穿梭在Minnippi地区,随处可见的是阶柳庭花、大院深宅、粉妆银砌、阁楼庭院,一番贵族街区的景象。




不仅如此,在过去的区域内交易历史也不难看出,高尔夫球场周边普遍是百万豪宅,由于地理位置优越,房主持有时间较长,升值可观。




高尔夫周边的豪宅价格并不是每个买家都能接受的
 
但是如今有这样一个项目:
 
50W-70W澳币就可以居住在高尔夫球场对面,毗邻占地超过90公顷的Minnippi Parkland 公园,周边配套齐全,拥有丰富的教育资源,交通便利并拥有无与伦比的增值潜力和投资回报。
 

这样的项目会有人不心动吗?


今天小编就要为大家隆重介绍这个在澳大利亚布里斯班的70年内唯一审批的内城区18洞高尔夫球场联排别墅项目 Minnippi Quarter 简称MQ.


 

开发商介绍


在澳洲看一个项目是否优质,首先我们要看的就是他的开发商






Minnippi Quarter这个项目的开发商是世界闻名的地产开发集团Frasers Property,它成立于1924年,其拥有超过95年的开发经验,集团的宗旨就是experience matters(经验至关重要)。




其开发项目不仅仅局限于澳洲,而是放眼全球,住房和公寓的开发,商业,零售和工业物业,投资物业的所有权和管理以及物业管理,而其最擅长所打造的就是大型综合社区规划,
 
像悉尼的标志性建筑Central park,墨尔本的高端住宅社区Burwood Brickworks,布里斯班的河滨高端综合生活社区Hamiltonreach,曼谷的智能城市以及悉尼大型综合商圈Rhodes Corporate Park等高品质住宅和商业建筑均是由Frasers一手打造。




从他们的建筑历史我们可以看得出,Frasers对于每个建筑的选址都是非常的谨慎和用心
 
那究竟是什么原因使得它选择在Minnippi这个区域来开发Minnipi Quarter联排别墅这个项目呢?


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无与伦比的增值潜力


增值潜力对于每一位购房买家来说都是最关心的问题。
 
就在2020年2月11日生效的最新法案中提到了一个保护令,为了控制布里斯班中环的建筑密度,联排别墅的建造将受到限制。




而这提案如今也已经生效了,这将意味着布里斯班中环未来将不会再有新的联排别墅社区所产生。
 
而Minnipi Quarter这样最新的高品质联排别墅社区也将成为布里斯班中环内最耀眼的那个项目。




当新的联排别墅无法出现在中环内,未来独栋别墅与联排别墅的价格将会一路蹿升。
 
可以预期的是中环内将出现一个萝卜一个坑的的情况,无论是租房还是买房,当有人出去才能有人再进得来。
 

项目地理位置


Minnippi Quarter绿荫雅苑位于布里斯班中环东部的Carina区,距离布里斯班CBD 8公里,行车时间仅15分钟。




Carina区是布里斯班当地居民热衷的宜居之地,区域及周边购物、教育资源、医疗教育、交通配套非常成熟。
 
项目面向Minnipi高尔夫球场,出门穿过一条街道即可进入最受本地人欢迎的占地90公顷的Minnippi Parkland国家湿地公园。
 
在公园内部密布着湖泊与珍贵的野生动物,还有大量的草坪,烧烤台,儿童娱乐区,以及景观设施供人们免费使用。




同时这里也是黑天鹅的栖息地


 

项目周边运动设施


作为具有丰富社区历史的已建立社区的一部分,当地的体育俱乐部和公园为绿荫雅苑的住户提供了大量的户外活动机会。

👉15m 到达MinnippiParkland

👉200m 到达AC Carina 橄榄球俱乐部

👉650m 到达SouthBrisbane 垒球联盟

👉1.4 km 到达小型马场

👉1.9 km 到达

👉2 km 到达theCarina 门球俱乐部

👉2.2 km 到达 the Vince Herbert 板球俱乐部

👉2.6 km 到达Carina 橄榄球俱乐部

👉2.7 km 到达Carina 铁人三项俱乐部



 

项目周边交通


Carina区临近M1和M3高速公路,交通便利;距离布里斯班机场13公里;周边有三条主干道链接贯通,20分钟即可抵达布里斯班市中心。

Carina区域内多个公交车站:Cannon Hill公交站,往返city和布里斯班其他区域的公交络绎不绝,方便居民的绿色环保出行。

👉距最近的公交站850m,该公交站连接布里斯班中央商业区

👉Carindale购物中心有209路公交车直达昆士兰大学




项目周边学校


Minnippi Quarter同时也是一个被名校环绕真正意义上的学区房。

众多优秀的私立、公里中小学高校云集在周边,可以为学生提供从学前到12年级的优秀教育资源:

👉500m - Seeds 早教中心

👉1.9 km - C&K Carindale 幼儿园

👉1 km - Carina 公立小学(学前班-6年级)

👉1.8 km - Mayfield Road 公立小学(学前班-6年级)

👉2 km - San Sisto 私立中学(7-12年级)

👉2.5 km - St Martins 私立天主教学校(学前班-6年级)

👉2.9 km - Whites Hill 公立中学(7-12年级)

👉3.3 km - St Oliver Plunkett 私立小学(学前班-6年级)

👉5km – Citipoint 基督教私立学校

👉5.8 km - Cannon Hill 私立教会学校

👉6 km - Anglican Church GrammarSchool (Churchie) (学前班-6年级)




项目周边规划


Carina区有多个基建项目正在进行中,包括Greendale购物中心、CannonHill Angilcan学院、Cannon Hill Bellmont私立医院、Cannon HillAngilcan学院、Cannon Hill Kmart广场等,至2025年前该区域已落实的投资项目达4千万澳元。
 
虽说Carina是一个非常成熟的社区,不会有大型的政府规划;但是遍地开花的小型基建升级会让这个区域的生活体验更上一层楼。

👉Greendale购物中心- $1800万澳币 (正在进行)

👉CarindaleWestfield 购物中心升级- 新增12个大型商铺 Kmart 以及 HM Williams的加盟(2020年7月)

👉Belmont私立医院升级- $1200万澳币(计划确定)

👉CannonHill 私立教会学校升级- $800万澳币 (计划确定)

👉CannonHill 购物区 - $500万澳币(正在进行)

👉SanSisto 学校升级 - $500万澳币 (已完工)

👉StOliver Plunkett 小学升级-$300万澳币 (已完工)

👉Allsports运动医疗中心升级- $200万澳币 (计划确定)




项目周边购物餐饮



👉1.5 km - Kenrose StreetConvenience 面包店、咖啡店、餐厅

👉2 km - Westfield Carindale大型连锁购物中心

👉2.5 km - Cannon Hill KmartPlaza购物区

👉6 km - Coorparoo Square购物区

👉7 km - the Brisbane CBD布里斯班商业区




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项目详情


项目内部超过1/4的面积会作为居民配套设施以及公共绿地,每一个户型的面积超过200平米,而且很有可能是整个区域内最后一个社区性质的开发项目。
 
项目占地面积约5.3公顷,由超过95年开发经验的Frasers Property倾力打造,整体大方典雅。园林式景观设计,超高的绿化覆盖率,让您的家与自然融为一体。




生活设施极为成熟,在绿荫雅苑里您可以享受暂时逃离城市喧嚣的片刻宁静,而却并未真正远离城市。
 

项目配套设施


👉6000平方米的小区私人公园,绿树成荫的入口林荫大道和区域公园

👉小区内配备了25米无边泳池,带水上休闲区

👉私人宴会餐厅(需提前预约)

👉建筑师设计的凉亭,带有娱乐空间、下沉式 休息室和内置烧烤炉

👉设施齐全的居民健身房,可欣赏公园景观

👉指定的洗车和洗狗区域

👉可俯瞰宽敞的绿色空间

👉自行车架

👉以及仅提供给该项目居民使用的用于寄送快递包裹的储物柜。


 

每个户型都配有户外庭院,采用巧妙的开放式设计,室内外衔接流畅、交相辉映、温馨且宜居,让您和您的家人能够更好地享受大自然!




一层天花板高度2.7米,二层为2.5米,采光设计简洁明亮;厨房采用石质桌面,木质地板砖,简洁易打理。
 
色彩温暖且醇厚,为您带来视觉、触觉上的享受与安静。高品质典雅欧式厨具,来自意大利知名顶级奢侈厨电品牌 - Smeg斯麦格。
 



拥有超大落地窗的卧室,阳光洒落满地,面向生机盎然的树林,温暖且治愈。


 

浴室则采用开发商私人定制的顶级卫浴以及铺满地面的防滑地砖和具有设计感易于打理的墙面。


 

目前该项目一期已售罄
共40套联排别墅
(包含两房,三房与四房户型)




二期共有37套联排别墅也已经基本售罄,仅余几套。


 
三期即将火爆开售
 
3居室联排别墅 • $590,000澳币起
4居室联排别墅 • $725,000澳币起
 
这样的价格在布里斯班中环购买到一个如此高品质的稀缺房产不是每一位买家梦寐以求的吗?
 


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现有户型推荐
 
顶级双层四房A户型
房屋面积196㎡,
额外赠送28平米私人景观花园

 


实用双层三房+一多功能厅B户型
面积:182-190㎡,
额外附送28-44㎡的私人景观花园

 
 

高性价比双层三房+一多功能厅改进阶E户型
面积:191㎡ ,
额外附送20㎡的私人景观花园

 
 
面朝顶级高尔夫球场,
毗邻90公顷国家湿地公园

周边生活配套丰富,
高收入高素质的周边邻里

美观大气的居住环境,
安全且舒适的居住体验

布里斯班中环最后的瑰宝,
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