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11月底，维州财长Tim Pallas官宣减免购房印花税，今天，维州税务局SRO出台了百万房产印花税优惠的具体细则，最高节省27,500澳币印花税！

政策细则

预算文件称，这项紧急减税措施将适用于从11月25日开始签订的合同，到2021年6月30日截至，这是政府“大规模住房建设”计划的一部分。

维州财长Tim Pallas表示，将支付金额限制在100万澳元以下的决定，是为了刺激最有效的活动，这也是为了帮助更多的人住进经济适用房。

该计划实施期间，预计售价在100万澳元以下的房产将占到已售出房产的一半以上。维州财政部长Tim Pallas表示，印花税折扣将吸引人们重返房地产市场。

豁免资格如下：

1. 减免政策不限于自住物业，投资物业同样适用！

2. 不限于本地买家, 海外买家同样享受此次减免政策，但是仅限于5.5%印花税部分，海外买家额外的8%印花税不享受减免。

3. 此次减免没有次数限制, 只要符合要求, 可以多次购买多次使用。

4，此次减免和其他印花税减免可同时享用，如果你满足其他印花税减免要求，比如首次购房印花税减免、期房印花税减免等，在享用这些减免后你还可以继续减免50%或25%的印花税！

5，可税价值dutiable value不超过$100万意味着如果你购买的是期房，即使你的合约价超过$100万但可税价值部分没有超过，那么恭喜你也可以享用此次减免！也就意味着实际上这次减免的价格范围要远远大于$100万。

不可参与豁免情况如下：

1、应税价值超过100万美元的任何住宅房地产交易；

2、获得商业和工业土地特许权的转让（即，在维多利亚州地区购买住宅物业，以将其转换为商业或工业用途）。

住宅物业标准

能够单独或主要用于居住目的且可以合法方式使用的土地。（这意味着土地必须有完整的房屋，在转让时您可以合法居住。如果土地是混合用途财产「例如，牛奶吧和房屋」，则主要用途必须是住宅。）

澳大利亚评估财产分类代码（AVPCC）的代码100至109中所述的空置住宅用地。

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