了解悉尼房产的人都会非常熟悉Parramatta 这个城区，作为悉尼第二大CBD，Parramatta 这几年的蓬勃发展，大家有目共睹。美沃置业将在该区推出全新高层公寓项目，品质保证、回报稳定，非常适合首置业或投资。欲知更多项目详情，欢迎联系我们的专业销售顾问！黄金机会，不容错过！

Parramatta 位于悉尼CBD以西24公里（车程约30分钟），公路、铁路以及轮渡交通四通八达。作为悉尼的中心之一，Parramatta 是悉尼的第二大CBD。 在当地的居住人口中，有超过50%的人出生于海外，是一个有多元文化的城市。Parramatta 有咖啡馆、酒吧、小酒馆以及餐厅食肆多达360家，当之无愧是悉尼最繁忙、最具多样性的美食圣地。

Parramatta的名字源于土著词汇，意思是“鳗鱼居住的地方”。该市和悉尼市同时建成于1788年，在早期该市通过提供粮食帮助了殖民地的建成，而如今，Parramatta再次经历演变，成为了21世纪服务完善的中央商务区，并且有大量的金融、保险、专业服务、医疗和政府行政服务。

作为悉尼第二大CBD，也是西悉尼地区的经济中心和主要商业服务中心，Parramatta是新南威尔士州主要的都市区，是澳洲第五大中心商务区。

澳大利亚的500强企业中，30%都在Parramatta设有办公室，包括怡安，联盛集团，昆士兰保险，Suncorp和澳洲电信。政府机构包括澳大利亚税务局、国防部和新州总检察与司法部。这些企业见证了Parramatta的地位——澳大利亚投资机遇增长最快的区域之一。

Parramatta的有利地势让它成为了西悉尼的重要交通中心。该市在区域中有着重要的地位，通过铁路、道路、公车、渡轮综合交通网络，每天运输着成千上万的人。

超过50条公交线路可以轻松到达周边地区（Castle Hill, Hornsby, Ryde, Sydney, Strathfield,Bankstown,Hurstville,Sutherland, Liverpool and Rouse Hill）, 这些地区也是悉尼西部大开发的重点地区。西北和西南的T-way（公车捷运）以及大量的公车优先道确保了旅程的通畅可靠。

通过M4高速路和与其连接的悉尼高速路网络也可以便捷地抵达Parramatta市。Parramatta的中心位置意味着您能够轻易地抵达主要商业中心。

Western线，Cumberland线和Blue Mountains线的火车都会经过Parramatta，这些线路连接着悉尼、Penrith和Liverpool这些主要城市。另外，区内还将拟建多条通往其他城区的轻轨线路。

另外值得一提的是，Parramatta Ferry站也在附近，可以到奥林匹克公园，breakfast point, meadow bank, darling harbour, circular Quay等等。周末闲暇坐Ferry出来散散心也是很舒服的。

Parramatta的人口约占整个西悉尼人口的10%，其中占最大比重的人口年龄构成是25至34岁，受过高等教育的职业人士，这也是西悉尼经济活力的杰出指标。

谈到生活质量，很难找到比Parramatta更好的地方。住在该市的人口逐年增长，其原因是这里生活费用适当，可轻松获得各类主要服务和充满活力的社区。

政府规划指引下，近几年区内开发项目激增，多为新高层公寓楼盘，其中很多位于Parramatta CBD内或在Parramatta河边。

这座城市有着新州最大的医疗区，韦斯特米德(Westmead)医疗研究区，配有专门X-RAY及时处理紧急医疗事故。这个区域优异的医疗研究和生物科技是举世公认的，其中包括四家大医院和三家研究机构。

西悉尼大学是PARRAMATTA内高等教育的领先机构；新英格兰大学的“未来校园”也将落址Parramatta 市，为大学的网上授课计划打下基石。

新州一些最好的中学也位于Parramatta或其附近，包括The King’s School、 James Ruse Agricultural 中学、Tara Anglican 女子中学和Westfield 体育中学。

澳洲最大的Westfield Shopping Centre就位于Parramatta（含有约500家商户，11个电影院以及多家餐馆）距离火车站非常近，里面也有如通利这样的中国超市，生活与购物都非常便利。

Parramatta超过50%的居民都生于海外，文化多元的社区催生了多元化的活动。Parramatta市的日历上填满了各种活动，从澳大利亚国庆日音乐会和农历新年庆祝活动到悉尼艺术节（Sydney Festival Parramatta）。Parramatta河的前滩上有大型公园、自行车道、娱乐场所、文化机构、历史遗址。

体育爱好者可以去Parramatta体育馆——Eels橄榄球队和西悉尼流浪者足球队的主场，或可以去Rouse Hill，也是 Golden Slipper Carnival赛马嘉年华的举办地点。

目前，Parramatta 已经是一个发展非常成熟的城市了；随着政府对Parramatta 基础建设的进一步投入，包括$8 Billion 的基础建设；$2 Billion的 Parramatta Square建设； $1 Billion 的西悉尼轻轨建设等，Parramatta 将会发展得越来越快。在未来的25年，预计悉尼不断增加的人口会需要新增77万靠近工作地点、交通和城市设施的住宅。

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