为了把控好工程质量,估计全澳洲没有第二家这么用心的了

2020年08月15日 澳洲财经见闻











房地产开发的首要步骤 - 地基工程有很重要的几步,有些关键的环节是不可逆转的,一定要准确无误。








在新州建筑协会的会员中,有一家特别的公司,也是华人中唯一的土木工程公司 - CBEM,在很多开发项目中,都有CBEM的身影,在新州建筑协会一些列专题介绍中,他们也通过采访为广大读者介绍了一些土木工程基本步骤。



专题采访  Jay - CBEM 项目经理

CBANSW 视频





1

平地


在破土动工前,应对您的地基进行专业的测绘并放样地基的尺寸,然后将其开挖至所需的深度,然后将其打磨成可使用的表面,有时会覆盖土或砾石以进行建造。所有的平地工作都应该以设计图纸完全吻合。


2

打桩


地基的类型和设计将决定是否需要打桩。其中打桩及钢筋混凝土地基为最常用地基类型



3

挖沟/横梁


挖沟的目的是为了铺设地基的横梁结构。横梁作为地基的重要组成部分,它的结构,位置,及厚度需要结构工程师设计和认证。


建立模板也是灌注水泥前的重要一步。模板基本上是浇筑混凝土的模具,用于倒入混凝土和在混凝土凝固后取出。同横梁一样,地基的厚度也应由结构工程师设计,同时要考虑墙的高度和需要承受的载荷,无论是建筑物本身还是重力,风力,和地球引力都会影响结构。


4

排污水管道


污水管道的链接以及排线需要在这个阶段来完成。管道的位置及进出口需要准确的确认。由于污水管道是埋在混凝土中,所有一旦出现错误,会造成非常大的损失。



5

安装白蚁防护


安装白蚁防护是非常简单的一个环节,但是这是在灌注水泥前不能忘记的一步。


6

灌注水泥


灌注水泥是地基工程的最后一步。地基的模板,钢筋,及污水管道应由Certifier和 Waterboard Inspector检查完毕后方可进行水泥的灌注。


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