如果有一个拥有名校，火车网络成熟，生活交通便利，商业活动繁多，广受众青睐的区域 - Eastwood的大型商业地产投资机会摆在你面前——
别犹豫！买它！
该项目目前由Plumbers ' Supplies Co-Op所用，距离大型超市ALDI和Eastwood火车站仅几步之遥。其所在的Eastwood地区也将受益于当地一些基础设施的升级，包括目前正在建设中、预计2021年内完工的购物停车场。
42-50 ROWE STREET, EASTWOOD
NSW 2122
物业类型：
多重用途商业物业，包括展厅陈列室+厂房+写字间
出售方式：现场拍卖
拍卖时间：2021年6月30日星期三 10:30am
该项目30年来的首次公开出售，难得的机会必须抓住！您将获得一个大型商业资产的永久产权，包括高价的仓库和展厅，还可以灵活对其进行规划和控制，使该地块重获生机和无限发展机遇。
项目亮点
现有建筑内部面积895平方米*
在繁华主街上占地1487平方米*
超大空间的仓库和零售陈列室
划分为B4混合用途/15.5米的高度限制
距离繁华的Rowe Street仅27米*
位于Eastwood区域中心的显著位置
是一个持续营收的优质项目
投资者、自用者或开发商均适合购置/投资
广受欢迎的多元中心
Eastwood位于悉尼中央商务区西北部约17公里处，距离Parramatta中央商务区东北部仅7.5公里，是悉尼富庶的北部一个非常受欢迎的住宅和商业中心。
Eastwood横跨Parramatta市和Ryde市两个地方政府辖区，已经成为该地区最大和最多元化的区域中心之一，兼具中韩两国的独特特色。
而以Eastwood Shopping Village为中心的Eastwood区域中心（Eastwood Town Centre）近几十年来已经转变为一个东南亚美食中心。不仅如此，作为青苹果的诞生地，Eastwood每年都会举办青苹果节和春节庆祝等活动，吸引了全悉尼居民的兴趣并前来参加。
当然，Eastwood还享有靠近麦考瑞公园仅3公里的优势——麦考瑞公园是大悉尼地区最重要的健康、教育和零售中心之一，以麦考瑞大学和麦考瑞购物中心而闻名。麦考瑞购物中心是澳大利亚最大的购物中心之一，拥有约135,000平方米的零售面积，包含350多家世界各地的零售商。
四通八达的便利交通
Eastwood的公共交通服务可谓非常先进。Eastwood火车站隶属于T9线，只需30分钟就可直达悉尼和Parramatta中央商务区。
当地还拥有众多公交线路，提供直通北部其他地区，Parramatta和悉尼CBD的交通服务。
理想中的高品质学区
Eastwood拥有密集的优质学校网络，包括Marist College Eastwood，James Ruse Agricultural High School和Epping Boys High School。
此外，Eastwood附近还有几个知名职业教育和高等教育机构，如麦考瑞大学、西悉尼大学和Meadowbank TAFE。
机遇无限的增长潜力
这种强大的可及性、高水平的舒适性和理想的教育设施网络的结合，使Eastwood成为悉尼北部增长最快的房地产市场之一。截至2021年第一季度，Eastwood独立屋价格中位数为192万澳币，在过去5年中增长了13.5%。这一增长速度超过了同期大悉尼地区13.2%的平均水平。
开发商和投资者对Eastwood市场的期许日益增长，例如拟耗资2.77亿澳币的Eastwood Shopping Village的混合用途重建计划，以及众多公寓开发项目也正在规划中和进行中，进一步表明了市场的信心。
该项目就位于Eastwood区域的中心位置，距离Eastwood火车站仅250米，坐拥这个极具增长潜力区域的黄金地段，进而从Eastwood蓬勃发展的房地产市场中获益。
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Victor Sheu 许博超
Director
Ray White Commercial NSW
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