7月1日后这些新政将影响你我的生活，政策涉及移民及签证，房地产及养老金等方面。,金成国际微信公众号文章

移民与签证政策

2019-20财年，澳大利亚的移民政策将迎来巨大调整。此次调整主要包括独立技术移民大幅削减以及偏远地区签证两个方面。

莫里森去年3月宣布澳大利亚新财年的移民接收上限将从19万下调至16万。

(ABC News: Jed Cooper)

根据内政部的信息，新财年的移民接收上限将从19万下调至16万。这个数字主要由以下几个移民来源构成：

技术移民：为了提高经济生产力，填补包括偏远地区在内的劳动力市场的技术人员短缺，移民计划中的大部分配额将分配给技术移民类别。新财年，澳大利亚将开放108,682个技术移民配额，占整个移民项目的69.5%。
家庭移民：该类别旨在让澳大利亚人能够与身在海外的家人团聚，并向他们提供申请公民资格的途径，主要由配偶签证构成。家庭移民本财年共有47,732个配额，占移民计划的30.5%。
特殊资格：满足特定要求的签证类别，包括持永居签证离澳一段时间后返回的人士。该类别共计236个名额。

同时，新财年至少将开放3350个儿童签证名额，投资移民签证将开放6862个名额，全球人才（Global talent）类别将开放5000个名额，同时顶尖人才（Distinguished talent）类别开放200个名额。

技术移民与偏远地区签证

2019年7月1日，独立技术移民打分系统SkillSelect中上一财年累计发放的名额数将会重置，新财年的独立技术移民永居（189类别）、州担保技术移民永居（190类别）和州担保技术移民临时（489类别）签证将开启新财年的发放。

新财年189签证配额为18,652个，与上一财年48,250个配额相比大幅削减61%。配额削减直接导致获邀分数水涨船高，根据内政部官网数据，近三个月来内政部每月仅发放100份邀请，且最低获邀分数高达80分。与往年相比，新财年189类别签证的竞争将更加激烈。

独立技术移民签证的大幅调整也迫使不少留学生开始重新规划未来的方向。

(Pexels.com)

与此同时，从今年11月16日起，新推出的两个偏远地区签证将开放申请，共计占23,000个配额。其中包括9,000个偏远地区雇主担保（494类别）临时签证，以及14,000个偏远地区州担保、亲属担保（491类别）临时签证。

新财年的州担保签证将开放24,968个名额，各州也将于7月1日重审州担保职业列表，到时可能会根据各州需求来增减职业。

父母担保签证

今年3月推出的临时父母担保签证（870类别）将于7月1日正式开放申请。该签证能让移民父母最长一次性在澳居住五年，且最多可申请两次，这样移民父母最多就能与子女和第三代共同生活十年。该签证每财年将开放1.5万个名额供申请。

打工度假签证

从7月1起，符合条件的打工度假者将有机会申请第三个打工度假签证。

(ABC Rural: Emma Brown)

关于打工度假签证改革的第F2019L00196号立法文书也将于今年7月1日生效。

该文书规定，从2019年7月1日起，持第二个417和462类别签证的打工度假者如在特定地区完成六个月的特定工作即有资格申请工作权限相同的第三个打工度假签证。

签证费用

从2019年7月1日起，所有签证类别（除600类别旅游签证之外）的申请费都将上涨5.4%。这预计将为政府带来额外的2.75亿澳元的收入。

目前，留学签证（500类别）申请费用为575澳币，而新财年的费用将小幅上涨至606澳币。

而对于有些申请费用较高的类别，比如父母永居签证（103类别），目前的签证费为6100澳元，调整后的费用将上涨330澳元。

房产税及其他税收调整

新南威尔士州

根据新州2019-20财年预算案，从2019年7月1日起，新州房产过户税（Transfer duty）将迎来两大改变：税率将与消费物价指数（CPI）挂钩；而且持退休签证（405和410类别）人士可获得附加税减免。

维多利亚州

新州、维州和首都领地都对房产税作出调整。

(7.30 Report)

从2019年7月1日起，海外人士购买维州房产的附加税率（Foreign purchaser additional duty）将从目前的7%增长至8%。

同时，维州政府还将为商业及工业用地的转让给予税务优惠。

除此之外，维州2019-20财年预算案还列出了若干项将于今年7月1日以及未来几年内生效的与车辆、土地和商业建筑相关的多项税务改革方案。

首都领地（ACT）

从2019年7月1日起，堪培拉所在的首都领地有资格的首次置业者将无需再支付印花税。

在首都领地，如果买家（含伴侣）：

在上一财年的总收入低于16万澳元；
过去两年内未曾拥有任何房产；
房屋竣工后，至少一名业主将在该房产内连续居住一年；

那么，该买家有资格免缴印花税。

购买新建房屋和现有房屋的买家均能享受新政的优惠，且该政策对房产价值没有上限。

养老金账户

对此前国会通过的养老金账户保护一揽子计划（Protecting Your Super Package）的若干修改将于7月1日起正式生效。这一系列改革旨在保护澳大利亚人的退休存款，保证养老金不会被不必要的费用和保险所吞噬。

该计划主要包含以下三个方面：

费用

自2019年7月1日起，在ADF Super和PSSap开设的养老金账户的管理年费将从60澳元涨至84澳元。

截止财年最后一天，余额低于6000澳元的养老金账户其管理费不会超过当年余额的3%。在大多数情况下，若账户持有人在2019年7月1日后退出某个养老金并关闭账户，那么则无需缴纳退出费用。

对养老金账户的多项改革将于7月1日开始生效。

(Supplied: Pexels)

非活跃低余额账户

如果某账户余额低于6000澳元，并连续16个月未曾收到存款，且持有人未曾有过任何激活账户的活动（包括更改投资计划、保险方案和提名有资格的受益人），那么该账户将被视为“非活跃低余额账户”（Inactive low-balance accounts）。这些账户中的余额将被视为“无人认领的养老金”（unclaimed super）转至税务局（ATO）, 税务局将把这笔资金合并到持有人活跃的养老金账户中。

若某账户有成为非活跃低余额账户的风险，联邦养老金机构（CSC）将会与账户持有人联系以确认下一步采取的措施。

寿险

从7月1日起，任何“非活跃的”PSSap账户，即连续16个月无任何资金存入的账户的默认寿险将被取消，无论该账户的余额有多少。但这项改变不会涉及福利账户（比如PSS、Military Super和CSS）以及ADF Super的成员。

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