• 位于显眼位置的永久产权零售大楼，也被称为“Taffa’s Corner”

• 土地面积392平方米*，建筑面积490平方米*

• 三面临街，面向Chatham Road, Market Street 和 Graf Avenue

• 距离West Ryde巴士交汇处和火车站300米*

• 位于West Ryde Marketplace对面，瞬间即达Coles超市

• 有充足的街道停车位，另有市议会停车场

• 适合自用买家和投资者，具开发潜力

• 有机会分拆，租予多个租户

*大约

物业概况

• Chatham Road - 13 米*

• Market Street - 12 米*

• Graf Avenue - 28 m米*

• 市议会费 - $9681.54*

• 水费 - $863.16* (按比例每年费用)

• 土地税 - $11,645.30*

• 总额 – 每年$22,190* 

• 土地用途 - B4 混合用途

• 限高 - 15.5 米

• 容积率 - 1.25 : 1

*大约

地 点

West Ryde是Ryde市的16个城区之一，位于悉尼市中心约12公里(7.5英里)处，占据了Parramatta河和Lane Cove河之间的大部分土地。悉尼最繁忙的道路之一Victoria Road把West Ryde由西向东一分为二。另一条主要道路Lane Cove Road由北向南穿过West Ryde，西北则有M2 Hills高速公路和Epping Road。

市中心的West Ryde Marketplace是一个中型购物中心，内有Woolworths超市，专卖店和West Ryde公共图书馆。自2005年开业以来，许多以往在老旧的Top Ryde 购物中心购物的人都改到West Ryde Marketplace。Top Ryde 购物中心后来关闭，如今已重新开发，成为Top Ryde Living，但West Ryde的购物人潮仍非常兴旺。Coles超市进驻West Ryde后，令这里更受欢迎。

距离West Ryde Marketplace和新开业的Coles超市仅数步之遥的是West Ryde的零售购物区。物业坐落West Ryde市中心和零售区的中心，更是唯一活跃的零售大楼，三面临街。紧邻1 Chatham Road, West Ryde的便利设施包括:

• West Ryde巴士交汇处——300米*(目前提供20条巴士线，包括前往悉尼CBD、北悉尼、Parramatta市中心和Strathfield市中心等主要就业中心) 。

• West Ryde 火车站- 300米*

• West Ryde 图书馆 – 50米*

• West Ryde Marketplace – 80米*

• West Ryde Coles 超市 – 100米*

• Ryde 医院 - 1.5公里*

• Eastwood 市中心– 2公里*

• Top Ryde 购物中心- 2.2公里*

*大约

投资亮点