从世界最繁华的两大都市——纽约和伦敦中汲取灵感
糅合了前人的经验和独特的个性
打造出墨尔本前所未有的建筑传奇——
南墨尔本“八号艺术馆” The Eighth
坐落在风景如画的South Melbourne
独处墨尔本CBD天然氧吧中心
限量发售36套独家私人豪华住宅
独家电梯，私人入口大厅
每层仅1-4套私家住宅
电梯直达豪华娱乐休闲配套
享受屋顶酒吧和泳池
以及前所未有的传奇居住体验
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项目简介
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项目名称：The Eighth
项目地址：8 Palmerston Crescent, South Melbourne VIC 3205
开发商：Crema
建筑商：Crema
设计：Elenberg Fraser & Mim Design
竣工时间：2022年中旬
第一期：6-10层（已售罄）
第二期：11-14层（限量在售）
楼层：18层
户型：一层4户/一层2户/一层1户
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项目地段
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清晨醒来，从窗外眺望CBD景色或者花园景观，饮一杯醇香咖啡，开启一天的美妙之旅。去皇家植物园遛个弯，从南墨尔本集市收获最新鲜的蔬果和海鲜，和刚出炉的面包。
在大街小巷稍作停留，欣赏昨晚匿名艺术家的涂鸦作品，还散发着未挥发的彩漆气味。你相信，艺术无处不在，可能悬挂在维州美术馆，也可能就出现在下一个巷口。
这不是梦里才能出现的生活，这就是South Melbourne能给你的稀松平常。
南墨尔本（South Melbourne）位于距离墨尔本市中心3公里的南面内城区，也因此得名。
历史上曾被称为翡翠山（Emerald Hill），它是墨尔本最古老的郊区之一，以其保存完好的维多利亚时代街道景观而著称。现在的South Melbourne也几乎保留了一个世纪前的古老魅力。
South Melbourne 充满着建筑学之美，该郊区有125套物业被列入维州遗产名录，古典的维多利亚风格大楼也被涵盖在内。
其中最为典型的是South Melbourne Town Hall市政厅，建于1879-1880期间，主导南墨尔本最高点。
交通
The Eighth 项目距离CBD仅1.5公里。搭乘电车15分钟内即可达到市中心，墨尔本大学，皇家理工大学，NGV等。
维州政府投资110亿建造的城市地铁隧道，新车站Anzac Station正处在South Melbourne核心地带， 串联起St Kilda Rd和Albert Rd。
Anzac Station连接起了Domain Precinct，项目正处在新车站附近，届时只需搭乘一站火车，就能直接到达CBD。
这里建成后会是一座火车和电车的换乘站，最大程度方便大家换乘，新站台可同时容纳4辆电车停靠。
房价走势
South Melbourne在靠近CBD的同时，也临近海滩、公园，街上多是维多利亚时期的古老建筑，居住在此的多是年轻独立人士，各种成熟便利的社区，又保持了慵懒的生活方式，住房市场也一直备受亲睐。
2019年第3季度的REIV数据显示，South Melbourne别墅中位$1,393,000。公寓中位价$640,000。
租房市场，On the house数据显示，别墅中位房租715澳元每周，公寓535澳元每周。
South Melbourne房源一直非常抢手，年轻买家100.3万澳币拍下South Melbourne装修房曾一度成为新闻。
购物
南墨尔本市场（South Melbourne Market）建立于1867年，150多年来一直是本地人最常光顾的市场。
一走近就能闻到空气中弥漫着咖啡、海鲜、甜点、水果蔬菜的香味，让这里成为一个更有烟火气息的地方。
休闲娱乐
The Eighth项目坐落在优美的南墨尔本South Melbourne，以皇家植物园和阿尔伯特公园湖为终点，代表着公寓生活的新标准，是新一代公寓生活发展的一个重要里程碑。
皇家植物园 The Botanic Gardens
阿尔伯特公园湖 Albert Park Lake
Middle Park
教育
South Melbourne享有优质教育资源：
南墨尔本小学 South Melbourne Primary School 2.3公里
墨尔本文法学校 Melbourne Grammar 1.6公里
墨尔本女子文法学校 Melbourne Girls Grammar 2.2公里
南墨尔本公园小学 South Melbourne Park Primary School 1.5公里
阿尔伯特公园小学 Albert Park Primary School 2.3公里
顶级女子公立中学 The Mac.Robertson Girls' High School 800米
维多利亚艺术学院 Victorian College Of The Arts School 1.2公里
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项目设计
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The Eighth的开发愿景受到了开发商Nicolas Crema和建筑师Peter Kennon的启发，决心创建一个迎合居民个性和增强居民生活艺术感的建筑。
当整体的生活方式与建筑设计方式相结合，以人类对联系的需求、归属感和我们生活的各个方面之间的平衡为中心时，建筑可能就站在了最前沿。
The Eighth的建筑以纽约和伦敦为灵感，以这座城市尚未实现的方式去设计南墨尔本8号艺术馆。
The Eighth由相互连接的元素和空间组成：宏伟的大堂和充满活力的厅堂设计，咖啡厅和酒吧，欧洲风格的日间水疗，精品办公空间以及屋顶游泳池和酒吧。
这些都融入了您的生活，是The Eighth哲学的核心。
The Eighth限量发售36套私人住宅，由Mim Design的著名室内设计师的Miriam Fanning设计。
The Eighth背后的理念基于五大支柱：品味、生活、工作、娱乐和元气恢复。通过材料、空间、设计和连接性，这些深刻的人文元素在整个建筑中得到了滋养。
The Eighth设有高档咖啡厅和酒吧，欧洲风格的日间水疗中心，屋顶泳池。
还有贵宾休息室。让你在工作，生活和休闲之间无缝衔接。
室内均采用高端设计，艺术情调充斥在房间的每一个角落。每个楼层不超过4套住宅，并且每套住宅都配备私人电梯，从精选私人大厅进入你的家门口。
公寓外观为全落地窗，可以让您享受到周围极佳的景致，不论您从哪个方向望去，都将是一片开阔的视野。可无遮挡欣赏阿尔伯特公园湖及其周边美景。
室内设计以轻奢的现代生活方式为主。
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户型推荐
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1/2楼层户型
1/2楼层户型
3室3.5卫1书房1图书馆3停车位
独家电梯
私人入口大厅
总面积：253平米
北、南、东三面采光
1/4楼层户型
1/4楼层户型
2室2卫1停车位
独家电梯
私人入口大厅
总面积：128平米
北、东两面采光
The Eighth by Crema
南墨尔本“八号艺术馆”
8 Palmerston Crescent, South Melbourne VIC 3205
坐落在风景如画的South Melbourne
独处墨尔本CBD天然氧吧中心
南墨尔本“八号艺术馆”
限量发售36套独家私人豪华住宅
独家电梯，私人入口大厅
每层不超过4套的豪华空间
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