花百万澳元买房,开发商却倒闭了,华人买家险些崩溃!就在刚刚,喜讯传来,项目恢复施工,明年竣工!

2019年09月18日 悉尼印象



随着华人留学生的人数日益增长,许多家长选择在澳购房投资的消息屡见不鲜。


只要是为了改善生活,再苦再累的日子也只能努力熬过去。


说到这儿,不禁要向天呐喊:



BUT!


有句老话说得好,“天命难为啊!” 这不,大量华人在悉尼早早的投资了房产,美滋滋地梦想着自己住进新的公寓.


但是,谁也没想到,

开发商居然倒闭了!!!


 

根据《ABC新闻》报道,在今年8月初的时候,房地产开发商巨头Ralan Group宣布破产倒闭


许多华人购房者问讯后“抱头痛哭”仰天长啸:


这些可都是咱们

辛辛苦苦了大半辈子的血汗钱啊!




近日《ABC新闻》又更新了Ralan Group 倒闭之后的消息。


而这次的焦点成了Stanley Xie该集团曾经的销售人员,


(来源:ABC 新闻)


他在采访中多次“忏悔”,感觉自己“罪孽深重”


是自己造成了数以千计的投资者血本无归

 

“是我,让他们损失惨重。是我的推销推动了这次的悲剧。都是我导致的。”


 

根据该公司的清算人员表示,这种游说买家投资房产的形式


在法律上存在漏洞

 

Xie公开讲述了这家房地产巨头的运作情况,也希望可以帮助这2300多名投资者


他们亲眼目睹了将近3亿澳元的期房定金“转瞬即逝”


(来源:《ABC 新闻》)

 

ABC新闻》收集到的合同显示,Ralan 要求投资者将期房的定金作为高风险贷款发放给公司,用来获得15%的年利率


然而,公司倒闭之后,想要拿回这些定金,基本无望

 

根据清算人员公布的资金报告显示,只有极少部分投资者的定金被保留在了每个项目的信托账户中。


而剩下的则被视为Ralan业务成本,甚至用于支付投资者的利息



公司的创办人,也是唯一董事长,WilliamO’Dwyer拒绝接受采访。


其律师表示为投资者的损失和压力深感抱歉


(来源:《ABC 新闻》)

 

根据Xie的讲述,华人是本次骗局当中


最最最最大的受害者,没有之一!!

 

Ralan公司专门成立了普通话和广东话团队致力于对华人市场的营销尤其是留学圈



Xie表示,他在工作中主要利用了自己在悉尼华人社区的人脉来扩大投资圈。


大量的投资者都是通过朋友或者亲戚介绍的,甚至国内的家庭成员也参与了进来。

 

(来源:《ABC 新闻》)


悉尼律师Matthew Bransgrove正着手集体诉讼。主要集中诉讼Westpac 以及Wingate


同时,Ralan还有大量的工程项目尚未开发


 

但是!!生活处处充满期待。


终于,在昨天,也就是917日,Ralan的“受害者”们等来了利好消息。

公司旗下位于Arncliffe区的The Orchid项目


获得新的资金将马上恢复施工


据澳洲金融评论报道,Ralan旗下位于悉尼的Arncliffe公寓项目,The Orchid,


已经获得资金将马上开始施工

并将于2020年年中竣工


对于许多“苦主”来说,这是自Ralan 今年8月倒闭以来最好的消息了!!


(来源:澳洲金融评论)


根据澳洲金融评论的消息称,非银行贷款机构Wingate已经获得了所需资金,Richard Cookes Constructions将重新开工。


据悉,在本次事件中,Ralan欠The Orchid业主的总资金


高达4400万澳元,


而完成项目的所需资金预计在


7000万至8000万澳元


根据托管机构GrantThornton表示,整个TheOrchid项目里318套公寓中的2/3 和一半的商用单位做为期房出售,


总价值超过1.34亿澳元



在今年8月底,Ralan担保人Wingate任命Deloitte为Arncliffe项目的新管理负责人。


而在这之前,Deloitte已经接手了Ralan旗下6家公司的接管人,这些公司拥有黄金海岸Ruby和Sapphire的高层建筑项目,土地以及相关资产。


 

Wingate的女发言人表示:“The Orchid项目将恢复施工,RichardCrookes Construction将继续作为该项目开发商。在过去的一周里,已经有近165位工人开始投入工作。”

 

她还表示该项目预计将于2020年年中竣工,而目前已经完成了50%



 

与此同时,Deloitte授权ResortBrokers 代表Wingate出售位于黄金海岸的RubyCollection公寓项目。据了解,这是Ralan公司唯一一个竣工的项目



RubyCollection于2018年11月完工,30层,230个公寓,13套联排别墅以及4个会客大堂。


(来源:《澳洲商业新闻》)

 

ResortBrokers 的AlexCook,Glenn Millar和Steve Campbell为此项目的销售负责人。

 

编辑:Handi

来源:7 News,ABC NEWS




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