众所周知，澳洲是个移民国家。它的常住居民来源于世界各地，不同的移民带来了不同的文化，因此澳洲的每个州都有自己州的法律，每个城市也有自己独特的文化，这个和国内很不一样。
而墨尔本也不例外，共有300多个区，每个区的文化环境都具有当地特色，这也造成了相邻两个区的房价会有所差异。想在墨尔本买房的朋友就开始发愁了，既不了解当地文化，又不能生搬国内的经验，这可怎么办呢？
首先，大家肯定是要关注我们的微信平台“墨尔本房产咨讯”啦，哈哈......
其次，除了Realestate, Domain之外，澳洲还有一个神秘的网站，可以帮助大家更直观了解每个区的情况，作为买房的参考依据，那就是：
Homely
各位亲们在买房前可以先到这个网站上看看，了解每个区的人均收入、族裔占比，生活便捷程度之类的，另外还有澳洲当地人根据自己在此区的居住经历、感受和满意度给出的评分，可以作为大家买房的一个参考依据。
https://www.homely.com.au/
而小编在Homely这个网站上搜索的时候，也惊奇地发现：Homely网站上对于Vermont South区的评分高达8.8分。
可能大家对墨尔本东部的Vermont South区还不熟悉，但是它隔壁的Glen Waverley区想必大家都耳熟能详了吧。
作为墨尔本最有名的华人社区中心之一，近年来Glen Waverley房产市场的火爆程度也一直居高不下，房价飙涨，现在的别墅中位价已达到$134万澳币。
而且Glen Waverley购物中心的第一期升级工程也已经完工，将来Target、David Jones等也会陆续进驻商场。小编上周已经迫不及待地去感受了一下。
但是Glen Waverley在Homely网站上的评分只有8分，就连房屋中位价已经达到450万澳币的墨尔本“第一豪区”Toorak也仅8分而已。这就让小编对Vermont South这个区更加感兴趣了！
Vermont South区毗邻Glen Waverley区，也是墨尔本“百万豪宅区”之一。目前Vermont South区别墅类中位价为$120万澳币。
没想到吧？两个区的距离仅有5分钟车程，别墅类房屋中位价却相差了14万澳币！
而且齐全的生活配套、优美的绿化环境以及可负担的房产价格也让Vermont South区的房屋需求量只增不减，买家需求量逐渐接近维州平均值。
尽管需求量大，但该区待拍卖的二手房屋数量却远没有Glen Waverley的多。同一时间，Glen Waverley如果有三套二手房上市拍卖，Vermont South却仅有一套，因此房源也是非常稀缺的。
而现在，
位于Vermont South中心地段
全新公寓项目
重磅来袭
面积大 户型好
近700㎡的住户专享私人花园，让你如同住在别墅一般感觉；
步行可至Vermont South购物中心；
出门电车站直达迪肯大学、Kmart超市及CBD，还有巴士站直达另一华人中心Box Hill;
距离宇宙的中心Glen Waverley购物中心仅5分钟车程；
北上至M3高速公路, 东边至Eastlink, 南下至Monash Freeway；
所有户型都自带车位，还有免费洗车区域。
一房仅42万澳币起
两房两卫56万澳币起
是非常可观的自住/投资项目！
精品公寓项目环境清幽，您可在此开启全新的现代生活。开发商极其注重公寓的细节，力求给所有住户最好的居住体验。因此在项目的北边还设计了超大私人花园（带烧烤设施），让您足不出户，依然可以被绿意环绕。
而在公寓门口，迎接住户的同样是室内设计师精心的杰作：前厅和私人图书馆。温文尔雅的书香风格也在影响着整个楼盘的设计，而唯一的商业店铺也将成为一个精致的咖啡馆，为生活添上一抹咖啡的香醇。
每一套公寓均布局宽敞，设计精心，自然光线充足。配备步入式衣柜，设有宽敞的储存空间和灵活的阅读角，温馨舒适。
室内设计上，D&D Architect给予的是简洁的“当代风格”。至约至简，符合现代人快节奏的生活要求。轻快明亮的配色，附带高端品牌的厨房配套，显得尤为的大气。
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