事件回顾

上周六，墨尔本Hawthorn East一处价值350万澳元的豪宅Airbnb里迎来了50多名不速之客，他们打着短租的旗号，来到这栋房子里连夜狂欢。不仅如此，他们还在豪宅里肆无忌惮的打砸，几乎每个房间的墙壁和门窗都遭到了严重的破坏，更有人在房屋外墙涂鸦，写下“Apex Gang”（Apex黑帮）和“Block Boyz”（街区男孩）。

据邻居描述，这些人多数都是非洲裔青年人，当时的动静非常大。一位邻居说，当晚还有年轻人跳到她家的后院，她不得已放出家里的德国牧羊犬吓跑了入侵者。

当天凌晨5:30左右，一名女邻居还遭受了多名少女的威胁，路过的74岁老人John上前劝阻，反遭6名少女殴打，最终因头部受伤送院救治，手机和钥匙也被偷走。

包括John在内的很多人都在质疑，为什么明明报了警，警察却没有及时赶到制止这一些列事件。“他们在街道上不停叫喊、打架。我家就打过3次报警电话，估计其他邻居家也都多次报警。”一位邻居说。

也有人表示曾看到警方多次来到豪宅外，但是似乎不敢冒险进入屋内。警方最后一次出现时，终于带来了警犬队。但这些年轻人在警察赶到时会迅速散开，暂时躲避，等到警方离开后不到10分钟他们就又回来闹事。

对此，维州警方表示，当天凌晨2点左右接到噪音投诉，警员赶到Hastings Road的事发民宅，发现噪音水平处于可接受范围。之后警方再次接到噪音投诉及肢体冲突报告，凌晨4点再度赶到事发民宅，但并未发现打斗情况。不过，警方决定在现场停留一段时间，监控局势发展。

警方称，当时没有目击到也没有察觉到涉事民宅内发生任何犯罪活动。警方最后为确认是否所有派对人员已经离开而进入民宅，结果才发现屋内遭到严重破坏。

短租房恶性事件频发

事实上，像这样的假借短租来狂欢闹事的事件不在少数。仅在墨尔本就多次发现年轻少女盗用假身份信息租房，还有人为了看起来像是以家庭为单位的租客，谎称需要业主提供婴儿床。

类似的短租恶性事件还有：

呼吁出台法律保护业主和邻居权益

2016年5月，政府曾宣布将针对短租屋设定新法律，承诺对制造噪音或损毁房屋的租客罚款1100澳元，并赔偿邻居2000澳元，所有经常举办扰民派对的房屋也会被上黑名单。但该法律仍未通过立法委员会的同意。

时隔两年对此，警方和维州反对党都强烈希望可以紧急出台新的政策应对短租屋的各类事件。

反对党领袖Matthew Guy表示政府应当“尽快出台法律以保护那些无辜受害的业主以及他们的邻居”。“联盟支持扩大打击范围，以保护Airbnb的业主和房屋，并对那些损毁房屋的人提出更为严苛的最低刑罚。”Guy说。

警察协会秘书长Wayne Gatt也提议法律可以更进一步，他说：“除非修改法律条例，让警察可以确认租客身份，或者撤销某个人的租房申请，否则短租房将一直是警方难以处理的一个复杂问题。”

代理高级警官Anthoula Moutis表示，破坏性的派对并非一个新兴问题，但近期愈发增多的利用短租房来办派对的事实的确值得重视。“我们绝不容忍任何对市民和对房产构成伤害的行为。”Moutis说。

4月份，莫宁顿郡地方议会出台了一项地方法则，希望借此更好的管理各类派对。法则规定所有出租房产的业主必须向地方议会提供个人联系方式，一旦周边邻居上报该物业租户出现反社会行为，议会将提供他们业主联系方式。业主需要在两小时内及时回应这些投诉，否则将面临500到1000澳元的罚款。此外，该地方法则也规范了停车和垃圾处理问题。

市长Bryan Payne表示，“目前的问题是很多人住在墨尔本，但也在海边有房产，他们向外出租，却完全不知道租客是否有举办派对。你可以找二三十个人在房子里狂欢一夜，但周边的长期居民却会因此受到影响，难以入睡。我们已经有一位女士因为这些压力而住院了。”

对于Hawthorn East这起事件，Airbnb公共政策主管Brent Thomas表示，公司将赔偿业主的损失，这些青少年也将被禁止使用该平台。“我们用户强硬但是公平的反对租房派对的法律，相信‘事不过三’的法律政策将促进租房市场的规范性，阻止不良行为，并给予那些不断犯错误的人们相应的惩罚。”Thomas说。