尽管澳洲的冬季已经来临，但澳洲的房价却在上周出现了进一步回暖的趋势。

据CoreLogic的周报数据，澳洲最大的两个城市在上周均录得强劲的房价上扬。上周悉尼的房屋价格上涨了0.7%，而墨尔本房价则上涨了0.6%。此外，五个大州首府城市也上涨了0.5%。

尽管澳大利亚的金融监管在加强，出台了种种限制房地产投资的贷款政策，而且大选也导致了澳洲房地产投资负扣税政策的不确定性，然而今年迄今为止的房价涨幅却高于去年同期。

悉尼从年初到目前为止房价上涨了8.9%，相比之下，去年同期的房价涨幅只有8.6%。

墨尔本目前为止的涨幅是6.2%，而去年同期涨幅为4.6%。

而布里斯班/黄金海岸房价涨了2.1%，也高于去年同期的1.4%。

阿德莱德迄今涨幅3.8%，同样是高于去年同期的1.1%。

只有珀斯，由于受到西澳矿业投资下跌的掣肘，2016年年初至今房价下跌了3.8%，比去年同期的2.8%跌幅更甚。

今年迄今为止，澳大利亚五大城市房价平均上涨了5.6%，高于去年4.7%的同期涨幅。

在过去的12个月，澳洲房价的总体涨幅为9.5%。

澳大利亚各地住房价格变动

悉尼 年度涨幅 12.3%

墨尔本 年度涨幅 13.5%

布里斯班 年度涨幅 5.9%

阿德莱德 年度涨幅 2.4%

珀斯 年度跌幅 4.5%

文章来源:http://www.auzw.com/house/201606/43435.shtml