每年的7月1日，是新财年开始的日子，多项政策会从这一天开始实施。对南澳的投资者来说，2018-19财年里即将实施的一项新政策绝对是重大利好：南澳会彻底取消商业地产交易项目需要缴纳的印花税。

实际上，从2015年开始，南澳政府便着手实施废除这一印花税项目。整个过程分为三个阶段：从2015年12月7日起，将购买商业地产需要缴纳的印花税降至原先的三分之二，从2017年7月1日起，再降至原来的三分之一，最终在2018年7月1日彻底免除这一税项。

众所周知，印花税是房产交易的重要成本之一。因此，这一政策实施的目的非常明确，就是降低交易成本，并藉此吸引更多的投资者前往南澳投资，从而刺激市场活跃度，拉动本地经济发展。

根据往年税率降低所带来的影响，业内人士对此次彻底取消商业地产交易印花税均抱乐观态度。首先，和澳大利亚其他首府城市相比，阿德莱德市场的一大特点就是私人投资者所占比例高，此次彻底取消印花税，大幅降低了市场交易的障碍，有望吸引之前持观望等待态度的买家进入市场。其次，和东部主要城市不同，南澳的商业地产没有经历过类似的收益紧缩，同时在全国范围内，南澳的写字楼和商业资产的收益率位居前列。在印花税节省和高收益回报的双重刺激下，势必会激起国内乃至海外投资者对于阿德莱德商业地产的强烈兴趣，从而有力提高交易价值。

7月5日周四11am，启泰商业团队将对位于111 Gouger Street, Adelaide （点击左侧蓝字查看详情）的商业地产项目进行拍卖。这是标的物业三十年来首次上市出售，买家不仅能凭借此次零印花税新政，大幅降低交易成本，更能拥有阿德莱德CBD核心商圈黄金铺位，坐拥稳定租金收益！

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