不知各位亲们最近有没有感觉到
墨尔本最近的气温都开始上升了
虽然风还是有点大...
但春天已经在来的路上了
那么房市最近又有哪些值得关注的消息呢？
让小编带着大家来回顾一下
01
澳洲印花税变动
2018年6月14日起，夫妻共同购买自住房(自住时间超过12个月以上)，只要其中一方是澳洲公民、永久居民或新西兰公民，那么夫妻双方都无需再缴纳7%的海外人士额外印花税了！
根据之前旧的政策，夫妻双方在澳共同购买一套自住房，如果其中一方不是澳洲公民、永久居民或新西兰公民，那么该方仍需缴纳7%的海外人士印花税。
而2018年6月14日后这部分的印花税就免除了，感觉装修房屋的钱又省出来了呢！
02
新西兰禁止海外人士买房
尽管澳洲的房市开始回暖，但是新西兰却将海外人士拒之门外了!
新西兰政府今年开始禁止海外买家在新西兰购房，预计法案将在本周内通过。仅澳洲公民不受限制。
具体法案如下：
修改新西兰现有的《海外投资法》(Overseas Investment Act)，将民用住宅定义为敏感资产。
非新西兰居民或新西兰国籍人士将无法购买任何的新西兰房产。包括新房和二手房，全部禁止海外人士购买！
虽然澳洲暂时没有限制海外买家在澳洲购买房产，毕竟房产为澳洲的GDP增长还是做出了不小的贡献。但难保哪一天澳洲政府会不会心血来潮，向国内北京、上海等城市看齐，也来个“房产限购令”。到时就不是买不买得起的问题，而是买不买得了的问题了。
03
维州上周拍卖情况
我们再来看看上周拍卖情况：
由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：8月11和12日，整个维州共进行了558场房产拍卖，期间共售出了272套房产，拍卖前共有85套房屋成交，拍卖清盘率为64%，比前几周有所上升，拍卖市场的“春天”也即将来临。
上周拍卖的别墅类成交价前五：
上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本东南部Hawthorn East区，四房两卫两车位，拍卖成交价为$310.5万澳币。
上周拍卖的非别墅类成交价前五：
非别墅物业拍卖最高价位于墨尔本东南部Camberwell内，四房两卫两车位，成交价为$165万澳币。
（以上信息均来自REIV）
而高盛地产在以上这些好区均有楼盘项目在售，欢迎联系高盛客服了解具体信息：
项目一：Hawthorn Park
项目详情👉：【东南富人区Hawthorn East】墨尔本史上第一个拥有空中泳池的高级自住型公寓，绝佳的位置，亲民的价格，现火热开盘！
项目二：Harvard
项目详情👉：【与莫纳什大学为邻】哈佛公寓现房，高租金，大户型！自主完美，出租无忧！
项目三：Brighton联排别墅
项目详情👉：一平米价格等于一套公寓首付！墨尔本天价小屋原来长这样，重点是有钱还不一定买得到！
