每到年底，人们不由会对下一年进行展望。明年澳洲的房地产市场会怎样，是很多投资者关心的问题，hotspotting.com.au的创始人Terry Ryder，对这个问题给出了自己的答案：

2018年的房地产市场，人们会更加关注阿德莱德！

图片来源：@sitchu

尽管南澳的经济与人口并不出众，但是我认为南澳的首府是最被低估的地产市场。未来更多更好的变化不仅将改变这里的面貌，更会让南澳吸引更多的投资者的目光。

首先，在最新的联邦银行报告中，南澳的经济排名从第6位，上升到了全国第四。南澳在商业投资，就业和住宅建设方面取得了良好的成绩。

而最新的全州商业预期调查结果显示，商业信心和商业环境也在稳步提升。

国家统计局最新的数据显示，在经过季节性因素调整后，南澳的失业率稳定在5.8%（略高于5.4%的全国平均值），但趋势数据显示失业率下降0.2％，到达5.6％ ，是最近五年内的最低点。

除了数字上的积极变化，即将对南澳发展产生巨大影响的重大项目也正在向我们走来。

最大的项目当属价值890亿澳元的海军舰艇建设项目，这个项目将主要在阿德莱德进行。其第一步是在阿德莱德的海军造船厂建设5.35亿元的基础设施，这不仅将为2020年开工的价值350亿元的9艘护卫舰的建造工作做好准备，更将带来600个工作岗位，而整个舰艇建设项目将比这个更大。

图片来源：abc news

据普华永道研究，总价890亿的造船计划，能在40年内为南澳创造8000个就业机会，并带动1340亿元的增长规模。

另一个重大影响来自于资源行业的复苏。必和必拓表示计划斥资30多亿扩建奥林匹克大坝。它宣布将在未来几年立即投入8亿元“稳固“大坝，并在2020年追加21亿进行扩建，从而将该铜铀矿产量翻番。

除此之外，资源行业的重大项目还包括OZ Minierals价值9亿元的Carrapateena项目，CU River的8亿元扩建Cairn Hill矿山等项目，预计可创造1300个工作岗位。

南澳的能源生产是另一个将产生巨大影响的行业领域。在奥古斯塔港地区，拥有十几个估值约50亿元的能源项目，大多为太阳能和风能项目。最近，世界最大的锂电池也在南澳开启，使得南澳在“可再生能源领域处于世界领先地位”。

图片来源：abc news

基础设施建设对于房地产市场拥有重大影响，阿德莱德的基础设施支出正在增长，并对城市区域的公路铁路连接建设进行重大投资。同时，许多私营部门也在南澳进行大量投资。Strike Energy已经承诺将把总部从悉尼迁往阿德莱德；发过的Dassault Systemes公司将把澳大利亚总部放在阿德莱德；印度可再生能源公司Enzen Global Solutions也正在阿德莱德建设澳大利亚总部。此外，网络安全公司VeroGuard Systems也表示，将于2018年在阿德莱德开始进行生产，产品将为在线交易提供高标准的安全保护。该公司将投资5750万元，预计会在头三年为这里带来596个工作岗位。

文章来源：propertyobserver.com.au。原文作者Terry Ryder ，原文标题We'll be talking more about Adelaide in 2018。启泰房地产翻译，有改动。