墨尔本好区介绍【South Yarra】,CityDiscount房产服务微信公众号文章

本区年度概况：位于距离市中心3.6公里的东南面，19134人，别墅中位价106万5000澳元，公寓中位价53万5000澳元。

不可否认，买房时，富裕的墨尔本人比那些中等收入的墨尔本人有更多的地方选择。有些人直接到Brighton或Toorak买房，那里有昂贵的翻新或新建豪华物业，街景也一直引领潮流。

但是，如果富裕的购房者喜欢选择靠近墨尔本自然风光最好的一些地方，同时靠近社交密度稍高一点的地方，他们通常将目光转向South Yarra。

South Yarra绝不是一个房价便宜的区，也永远不会那样，但这里有各种充满活力的住宅房和街景，纵横交错的交通路线和繁忙的零售中心，给人一种这里不是内城区的错觉，当然，除了过高的房价。

South Yarra很早就成立了，大约在1840年，狭窄的街道两旁有带檐板的小屋对着Prahran，Toorak Road靠近铁路线有工业和商业中心，皇家植物园附近则有宏伟豪宅。Darling Street和Lawson Grove附近到处都是Art-deco风格的现代公寓，还有一些令人怀旧的老地方，如Toorak Road 的Melbourne Synagogue，Punt路和Toorak路交叉路口的基督教堂以及Bromby Street的西班牙巴洛克风格St Thomas Aquinas天主教堂。

历史交融让South Yarra充满活力。Forrest Hill工业和商业区位于Toorak Road路和铁路线之间，这里逐渐兴起了很多高层公寓小区，小巷里也到处都是咖啡店和商店。

因为20世纪60年代拆旧重建的潮流，靠近花园的Domain Road附近很多街道有很多公寓和豪宅。这意味着，百万富翁可能就住在低收入者的隔壁，但可轻松进出花园、Como公园、Yarra River的步行道和自行车道、Fawkner公园、Domain路和Toorak路林立的咖啡店和餐馆以及Chapel Street。

当地人的喜爱：

当地人喜欢前往Kanteen咖啡厅度过一个宁静的下午，或到旁边的雅拉河畔慢跑、骑车或者遛狗。

前景良好：

澳大利亚房产监察机构（APM）研究分析师Clinton McNabb表示，尽管国际金融危机后增长疲软意味着过去5年的年均增长率仅为1.7%，但去年South Yarra别墅房价强势上涨。虽然过去12个月单元房房价略有下降，近年单元房市场表现还是很好。经过这些增长后，别墅房价增长将趋缓，而单元房市场因为房源库存过多，可能继续挣扎。

附近郊区：

Toorak，更靠东一点，房屋密度稍低一点，该区是墨尔本首屈一指的好区，有很多豪宅和百万富翁。

Prahran，位于SouthYarra南面，更加年轻化，但也有类似的完善设施，有Prahran市场和Chapel Street的中间部分。