【澳洲亚太传媒集团旗下澳纽中文网；澳洲华人网讯】
虽然悉尼房价近两年一直下滑，但仍处于被高估的状态。（房产网站Realestate图片）
据房产网站Realestate报道，虽然悉尼房价近两年一直下滑，但仍处于被高估的状态，而在房市回温之后，被高估的幅度将会变得更大。据房市调研机构SQM Research的负责人克里斯多夫（Louis Christopher）表示，多方面指标显示悉尼房市已经触底，房价即将上涨。今年第3季度，该市的房价预计将上涨2%，第4季度将再涨4%。考虑到今年年初时悉尼房价下滑，综合来看，今年一整年该市房价与2018年相比平均涨幅将为1%左右。克里斯多夫表示，相对于经济规模来说，悉尼的房价仍被高估了个21%，而且这种趋势将长期存在。他还补充到，悉尼房价往往会被高估而非低估，因为买家通常会为房产支付溢价。他指出，房价上涨不可能永远超过收入增长。当两者的差距越大，就越需要更便宜和更易获取的信贷来支持房价。假如房价再次攀升，价格已经被高估的房市将成为决策者面临的主要挑战。“如果任其发展，我们可能很快将会面临类似2003年和2017年出现的房价被高估水平。而在这两个时间点，房市在长时间房价飙升之后开始出现修正。在2017年，悉尼房价达到最顶点，监管机构收紧借贷政策，在以相对软着陆方式降低房价方面起到帮助作用。克里斯多夫表示，假如失业率上升或出现其它经济疲软迹象，未来监管机构可能不会采取同样的措施，而是让市场自行运转。
阅读推荐~~
中国护照再升值！与澳大利亚、美国护照享受同等待遇 ！在新西兰将能使用自助通关！
马云爸爸进军南岛！基督城机场很快也能使用支付宝了
被澳洲移民新政拦在门外的新西兰人，他们是怎么表达抗议的？
中国共享单车遍地开花 走上悉尼街头是否可行?
“相比中国房价，这里还算便宜！”55岁华人清洁工阿姨买下奥克兰两套房
【俱乐部报道】美国吹起了“超级高铁”开建：40秒发车一次 时速超飞机
请扫描或长按识别以下二维码，关注我们哦~ ~
