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未来12个月，悉尼房价预计最多上涨12%。（《澳洲金融评论报》图片）
据《澳洲金融评论报》报道，受更强劲的经济及更迅速的人口增长的推动，2020年墨尔本楼市表现预计将超过悉尼。尽管随着上市房产的增多及住房可负担能力的降低，墨尔本市场会出现增长乏力。
房地产分析机构CoreLogic预计，墨尔本房价未来12个月内将最多增长14%，悉尼最多上涨12%。
“考虑到强劲的经济和人口基本面，我们可能会看到墨尔本房市的表现在2020年超过悉尼。”CoreLogic调研部门负责人洛利斯（Tim Lawless）说。
“尽管我们不期盼过去几个月的房价迅速增长的势头会持续下去。相对于悉尼，墨尔本更高的人口增长、更低的失业率及更便宜的房价，应当会助力支持该市房价在明年进一步上涨。”
自今年5月触底后，该市独立屋价格已经增长8.6%，公寓价格上涨8.1%。
依此速度，CoreLogic预计，墨尔本的房价最快将于明年1月达到历史新高。
而从5月触底后，悉尼独立屋价格已回升8.8%，高于6.8%的公寓价格增幅。
洛利斯预计，悉尼房价将于明年3月创下新高。但随着可负担能力变差、人口增长放缓及待售房产的增多，目前的上涨势头可能会减慢。
“难以想象房价的这般迅速反弹会持续下去。”他说。
纵观全国，澳洲房价预计会在未来12个月内，最多增长8%。
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