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包租！利润分成！
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什么是包租？
包租协议是房地产开发商与业主、销售公司与业主之间签署，约定业主或投资者在合约规定期限内可获得约定数额的租金收益的合同。
为什么要选择包租？
从投资的角度讲，投资人购买的是一个在未来能带来固定且稳定收益的房产项目，规避房产空置所带来的负租金（没有租金收益还需要支付物业管理费、水电表管理费）风险，这将大大增强投资者的投资信心。
曼谷新CBD拉玛九核心区辉煌，最后单价2万+
首付最低至12万的现房项目
即买即收益
项目亮点：
1.区域：泰国政府大力打造的新CBD区拉玛九区，临近蓝色地铁线MRT三个站点（辉煌站、泰国文化中心站、拉玛九站）；
2.国际学校：英国国际学校Regent'S（400米）、KIS 美国国际学校（1.2公里)、SISB 新加坡国际学校（1.8公里）；
3.商业：星巴克已签约15年入驻、更有7-11便利店9年租约；
4.接泊车：覆盖了三家大型商场、三个地铁站、Big-C、各大办公楼、国际学校等；还有专属项目接驳车APP，可自行查询班车路线状况；
5.24小时开放的公共配套：单车俱乐部、家庭影院、图书馆、联合办公空间、共享厨房、生态农房、奥林匹克标准50米长的泳池、休息区会客室、街头篮球场。所有配套设施均有定制手机app，随时随地预约使用。
24小时公共配套设施：
包租方法：
1）业主须一次性签署托管协议5年
2）房屋上线后的第3个月开始计算租⾦返还，第3个月-第26 个⽉为固定租⾦回报，每⽉每间租⾦11,000泰铢，季度返还。⽀付至业主本⼈的泰国帐号。是否可以⽀付到海外账户，须根据业主提供的帐号再作商议。
3）第27个月-第63个⽉为利润分成模式，利润分配方式为，运营⽅收取净利润30%，业主获得净利润70%。
包租解释：
1）协议时间为5年，前两年为保证每月租金收益11,000泰铢，第3到第5年为利润分成模式，业主分得净利润70%，运营方分得净利润30%。业主也可以选择直接签署5年利润分成模式。
2）此协议是在没有任何房价变动的基础上生成，妥妥的躺赚模式。
3）此协议为三方协议，由运营方与业主以及监管方三方签定。
4）对象仅限于从2019年6月5⽇开始成交的studio（22.57-23.18sqm）户型。
5）如果要提前终止协议，须按照包租协议约束内容进行赔偿。
项目接驳车：
楼层平面及户型图：
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