谈起“房子”，也许你会想到“家”、“投资”、“稳定”、“避风港湾”、“财富”.......而有前瞻性目光的的人，想到的关键词可能却是“未来”与“规划”。

     相比于直接买一栋现成的房子，买上一块地理位置优越的土地、按照自己想要的样子建房子会不会更酷？答案是肯定的——宽敞的户型、精湛的设计、清闲安宁的花园……如果这栋房子物美价廉，那就更完美了。

     现在，在澳大利亚的维多利亚州，兴起了购买土地建房的浪潮，因为您不仅将拥有它的永久产权，随心而欲地去建造自己喜爱的梦想住宅！还可以开发它更多的潜在价值，并坐等升值！

 所以，你还在为如何规划自己的财富和未来一筹莫展吗？稀缺珍贵的土地资源，如诗如画的自然风光，独具匠心的私人订制，超低的价格，一切都在Greenwich 歌林威治！

项目地址 ：41s Craig rd Junction Village  VIC 3977   距离墨尔本市中心 53公里

      房产类型：土地   30万起

                        土地+房产  58万起

Junction Village毗邻墨尔本东南走廊发展区Cranbourne，距离墨尔本市区53公里，坐落在克兰本皇家植物园（Royal Botanic Gardens Cranbourne）一隅，周围环境优美，安静闲适。在这里，您将时刻被绿意盎然的自然所围绕，远离都市生活的嘈杂。

Cranbourne皇家植物园是一座充满诗情画意的世外桃源，占地15公顷，集本土植物、景观、艺术、建筑于一体。植物园收藏了众多珍稀的澳洲本土树木和花卉，不乏一些非常稀有珍贵的热带植物，赤道的热带骄阳和热带气候使得植物园四季如春，植物茂盛，到处鲜花盛开，郁郁葱葱。

Junction Village 交通四通八达，无论是火车、公交或是自驾，您均可以作为出行选择。

火车：距离克兰本火车站仅4km, 火车线直达CBD。

公车：现有本地公交巴士线路提供出行，以及连接周边火车站。

自驾：驾车出门即可上南吉普斯兰高速，连接M1高速驾驶53公里直达墨尔本市中心，约50分钟车程。

除此以外，在Junction Village您还可以享受到各种丰富多彩的娱乐活动。这里有多个高尔夫俱乐部，网球俱乐部滑板公园，滑板公园，购物中心。

Cranbourne Town Centre 克兰本城中心

距离约3km，是克兰本城中心处在澳大利亚增长最快的区域之一，在迅速增长和不断变化的周边环境中，作为一个已建立的活动中心发挥着重要作用。城中心有完善的公路系统及众多的公共交通以供选择。南吉普斯兰高速公路在城中心两侧。城中心也毗邻克兰本火车终点站及其它公交线路。凯西市最近采用了翻修城中心的计划。

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部分户型

心动理由一：天堂般美景、交通便利

买下这里的土地，成为这里的居民，您可以时刻享受墨尔本绿色的旖旎风光，如果想去墨尔本，开车一个小时便可以方便到达。

心动理由二：升值空间大、收益可期

现如今，在悉尼和墨尔本，土地价格的涨幅已经超过了房子。相信在接下来的时间，将会不断出现开发商为了弥补供不应求的局面，纷纷囤积土地，加快新建住宅的开发力度的现象，这将在一定程度上进一步推动大城市稀缺土地价格的上涨。而相比土地价格昂贵的悉尼、墨尔本，环拥澳大利亚东海岸末端的维多利亚州现如今的土地价格还有着相当高的上升空间。所以如果你想在澳大利亚购买土地，秘诀就是——出手一定要快！

心动理由三：买地建房实惠大、优惠多

买地建房在澳洲是为普遍的一种购房形式，比较适合愿意多花些精力和时间打造个性家园的购房者。其背后的优势不言而喻：

• 节省大量的印花税。买地再选房仅按土地价值来交印花税，不征收房屋部分价值的印花税；而买一样总价位的现房是按总价来交印花税。

• 自己选地造房可灵活选择自己心仪的户型及装修标准，而购买现房往往是开发商直接给业主定好交房户型及标准。

• 可灵活跟建筑商确认建房开始时间及交房时间。

• 和楼花一样，资金准备时间比较充裕。

  
  

当然，建设一座您心目中理想的家园，单纯依靠金钱是不可能实现的。它需要您用心去筹划、用爱去加持，也许这个过程才最珍贵。相信这块土地，一定圆你一个完美的家！

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