2020刚刚开始没30天，
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在Domain上周发布的季度房价报告中显示，墨尔本的房市场现在已几乎恢复至2017年巅峰水平。
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Domain 经济学家 Trent Wiltshire表示，（墨尔本）复苏的速度比预期的要快得多，过去3个月的房价上涨特别很快。
Trent表示：“我们已经看到，富裕郊区的房价反弹最快，也最大，这通常是墨尔本房市复苏的典型表现。”
2019年墨尔本房价涨幅最大的Top 10郊区
前10名中，有8名在过去一年房价涨幅为两位数。
第一名属内城区St Kilda East，海滩附近别墅价格在一年里暴涨了23.6％，中位价为130万澳元。
在墨尔本内东部绿树成荫的Canterbury，别墅在2019年飙升了17.3％，中位房价达到令人瞠目的271.55万澳元，（这也是前10名中房价最高的区域），一年中房价净增超过40万澳元。
与此同时，靠近莫纳什大学的Caulfield North上涨了14.7％，中位别墅价格达到195万澳元。
Flemington的房价也上涨超过两位数，中位数价格上涨了13.1％，至99.5万澳元。
经典富人区之一的Hawthorn表现也不俗，11.7%的增幅排名第六，中位别墅房价为190万澳币。5年内房价上涨52.5%。
第一华人区Box Hill别墅年增长10.7%，中位房价至130.6万澳币，但却占据了另外一个第一名——55.5%的成绩甩开众多老牌富人区，问鼎过去5年墨尔本房价增幅最高的区域。
Trent还表示：“令人惊讶的是，我们看到墨尔本大多数郊区的房价上涨幅度增大，而且房市复苏似乎更快地扩散到了外城郊区。”
例如，在墨尔本西部的Bacchus Marsh 地区，房价回升了8.5％，别墅中位数为537,000澳元。
在别墅价格上涨的同时，单元房房价也飙升至全市纪录。Balwyn的公寓在2019涨幅第一，年增长27.9％，达到802,500澳元。
墨尔本的房地产复苏始于2019年年中，这得益于银行放宽贷款标准和一系列降息的保证。
2019年墨尔本房价跌幅最大的Top 10郊区
尽管内城区大部分区域喜迎房价增长，但其他地区的命运喜忧参半，包括东部地区。
离富人区Hawthorn仅七公里的Burwood，过去一年别墅房价下跌16.2％，这是2019年的最大跌幅，中位价跌至1,047,500澳元。
第二名的为Frankston North，2019年下跌14.3%，但5年内房价仍然增长了45.8%。
再来看一眼单元房。虽然St Kilda East 别墅一栋难求，房价增幅2019年第一；但是St Kilda West的公寓就没这么好运了，-18.9%，包揽了年度房价跌幅第一名。
Parkville和East Melbourne的单元房均下跌16.7%，同列第二名。
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