国际经合组织（OECD）警告说，澳大利亚的房地产价格将面临“戏剧性的和不稳定“的'猝死。

在经济合作与发展组织警告说，新建公寓入市数量的大幅度上升是 终结  当下洲房地产上涨的一个“戏剧性的和不稳定的”催化剂。

“澳洲的住房市场目前出现的紧张情绪，可能预示着戏剧性和破坏稳定的发展趋势，而不是软着陆的前兆，”经合组织在其最新的报告中说。

OECD还表示，目前的联邦大选也在抖动着澳大利亚经济发展的神经系统。

悉尼，墨尔本和布里斯班即将在未来一年半完工的公寓数量将创记录，并已经引发房地产业内专业人士的不安。

目前已经出现的一个主要问题是不少已经刚刚完工的公寓出现了尾款成交的问题。尤其这个时候恰逢所有澳洲银行都在紧缩房屋信贷，意味着买家在当年支付10％的定金之后，指望着以90％的贷款来填补购房的其余部分。但现在他们可能却要从自己腰包拿出更多的钱去填补房贷收紧后的差额。

虽然5月份的房价再次出现飙升，但市场研究机构Core Logic表示，当前的房价上涨不会持久，因为澳大利亚监管机构 APRA 对收紧贷款的政策审查很严。

“从APRA的最新数据来看，那些“只还利息”的房贷比例目前已经处于2013年3月以来的最低水平，而且新批准的抵押贷款中那些房贷比率高于90％的也处于5年以来的最低水平，” CoreLogic  研究主管蒂姆·劳利斯说。

经合组织发布的警告同时也伴随着一个曲线图，展示澳大利亚房屋价格停滞不前，并且私人住宅批准量也从峰值在下沉。