当人们要办理住房或投资贷款的时候，会遇到许多相关的，不同类型的保险。如何选择一个合适的保险范围或保险产品让人困惑。如果您正在考虑贷款，本文将介绍几种保险产品的知识。

房屋贷款保险 Lender's Mortgage Insurance（LMI）

放贷方保险是在借款人在偿还贷款违约时，用来保护放贷者（银行）的一种贷款保险。通常是在放贷人（银行）向借款人出借了房价的 80% 或更多时，放贷人（银行）向借款人收取贷款抵押保险费。当银行给你提供贷款时，这部分保险费是一次性支付，或分期与贷款一同偿还*。需要注意的是，放贷方借贷保险（LMI）并不会在你因为任何原因而还不了款的情况下保护你的利益。

*请与我们的房贷经理沟通哪一种方式更加适合您的情况。

贷款支付保险 Mortgage Protection Insurance

购房者经常混淆贷款支付保险和放贷方贷款保险。但是它们是完全不一样的保险产品。贷款支付保险是当你因为生病、受伤或死亡而无法还款时，用来保护你的房产。需要注意的是，支付贷款保险的范围只是你的贷款。同时，你如果要求保险范围包括其他方面的支出，比如生病、受伤、失业或者死亡等，你应该考虑其他类型的贷款。与大多数的个人保险产品类似，支付贷款保险需要按年或月支付费用。支付贷款保险费用支出的多少取决于房屋贷款的多少和需要保险覆盖的部分。保险覆盖的部分因保险公司的不同而有所变化。所以要仔细阅读产品声明并了解你所需要的范围。

业主保险 Landlord's insurance

如果你购买了一套投资房并想将其出租，业主保险可以覆盖因为意外或恶意而对你的房屋构成的损害。同时它还可以覆盖其他你租给租客使用的物品。当你把最有价值的财产交给租客时，这是一个让你放心的好方法。

建筑保险/家庭财产保险 Building insurance/home and content insurance

建筑保险是你在建造、翻新房屋或者希望确保修建房屋的单独部分的质量时，需要购买的保险。

而家庭财产保险通常覆盖房屋和房屋内的部件。这种类型的保险的覆盖范围通常是由于火灾、洪水等意外灾害使得你的房屋、车库或者顶棚受损。这个保险是支付在事故发生后需要修理或重建的费用。

通常处于非 Strata Plan 的独立房屋，银行在贷款交割前需要借款人购买相应保值的 Building Insurance（也叫做 Certificate of currency），确保抵押物在事故时可以获得保险公司的赔偿。

您可以拨打全澳热线:

1300 26 8686

从咨询、业务办理到后续服务均免手续费

悉尼客户请拨打+612 8006 5516

墨尔本客户请拨打+613 9005 1737

或者通过电子邮件与我们取得联系[email protected]

澳洲华瑞信贷是全澳最专业的房屋贷款中介机构之一，2013年被MPA杂志评选为全澳前20强 。

华瑞信贷为客户提供一站式免费贷款服务：从房屋预估、预批、成交到售后服务等，并从30多家银行金融机构的几百种贷款产品中，为您选出最合适的“个性化贷款”。

工作时间

周一到周五 上午9:00 - 下午6:00

周六 上午10:00 - 下午4:00

悉尼办公室

Suite 502，Level 5, 451 Pitt St Sydney NSW 2000

墨尔本办公室

Suite 1，Level 8 , 99 Queen St Melbourne Vic 3000