从2010年开始我们就已经带领我们的客人开始投资悉尼大西北别墅，kellyville，以上地区在我们的客人投资之后不久都快速的登上了悉尼地产投资“琅琊榜”，2017年我们已经帮助我们的客人找到了一个新的能登上“琅琊榜”榜单的新区kellyville的下一站Riverstone！
春天到了
地处悉尼西北
Riverstone
中心地带的Bella Rise
欢迎你来踏青！
看看悉尼除了嘈杂的CBD
和匆忙的大学区以外
历史悠久的当地居住文化
展现了怎样的惬意
了解澳洲本地人
在寻求舒适生活和完成繁忙工作之间
如何找到完美平衡点。
一个进可攻退可守的投资标的
一个尊享温馨的社区家园
Bella Rise 精品土地别墅项目是我们竭诚推出的又一个地处悉尼西北的精品土地别墅项目。该项目共分为两期164 套精品别墅，也是目前全Riverstone 区最具规模的开发项目之一。
Bella Rise 所在的 Riverstone 区
提供的是原汁原味的澳洲本土家庭主流生活方式
近年来，Riverstone 地区的基础设施建设迅速发展。
宁静绿地簇拥之下的优越地理位置，四通八达的交通建设，私校公校林立的教育环境，加之周边配套设施完备，为希望在喧嚣都市中寻求一片宁静栖息地、而又想为孩子们提供一个可以自由活动户外空间的现代家庭提供了理想的生活方式。
据当地政府统计总结
Riverstone 区共有58 公顷开放绿地空间
57 公顷自然保护区
及14 公顷的商业用地
新建的火车站拥有大型停车场，所有交通道路也均经升级维护，还建设了不少步行道与自行车骑行道。在原基础上新建了三所小学、新开了社区文化娱乐中心，周边配套设施也更加完备。政府预计，学校、商场、绿化空间和公园和商务中心的完美配套将在未来几年为该区带来30 万新居民。
Riverstone 位于悉尼西北区，介于Blacktown 和Windsor 两大区中间。这里距悉尼第二大市中心Parramatta 31 分钟车程左右，距离悉尼CBD 约45 分钟车程，M7 高速公路也是出行的便捷选择。
Cudgegong Road 新火车站周边建设规划图
公共交通目前拥有Riverstone、Schofields 火车站以及多条公交线路。未来4 年的700亿政府基建费用投入显示，大部分都将用于西北区的道路及配套建设，如西北铁路、Parramatta 轻轨和West Connex 高速公路。
除了Riverstone本来拥有的火车站以外，Bella Rise距离西北发展计划中耗资83亿打造的“西北铁路线”之 Cudgegong Rd Station站(2018试运营)，仅3公里之遥。开车不过5 分钟的距离。
这条铁路线经西北区域沿线连接Epping到Chastwood线，由此可到达City。此火车站已经在施工当中，预计2018年试运营，2019年通车。
*信息来源：http://www.smh.com.au/
为孩子寻求一个良好的教育氛围，中学及高等院校的选择在Riverstone 区可谓众多。不到10 分钟车程就可到达该区的多家中学及高等教育院校，其中包括：
- Riverstone Child Care Centre
- St John's Primary School
- Rouse Hill High School
- Riverstone High School
- Riverstone Public School
- Norwest Christian College
- Australian Christian College Marsden Park
从Bella Rise 所在的181 Garfield Road 到Pharmacy4less 药店距离只有4 分钟车程， 到Hawkesbury District Health Service 区健康服务中心距离12 分钟车程，而Riverstone 000 急救站则只有1.2 公里/3 分钟车程，3—分—钟，想一想，相当于有个急救保险放在家门口，对于家中有老人需要照顾的，还真是让人放心。
此外，美好家庭当然少不了可爱的宠物成员, 值得一提的是该区专属的宠物医院Riverstone Veterinary Hospital 也近在咫尺，同样只有3 分钟车程，专为爱宠人士服务。
自行车骑行、高尔夫、游泳、保龄球、购物、看电影——总有一样你会喜欢。
闲暇时光，一家人可以到Riverstone 运动俱乐部和公园，或者本地的游泳中心尽情享受家庭生活，之后再去当地纪念俱乐部一起享用丰盛而幸福的晚餐。周边三大购物中心（Riverstone Marketown、Rouse Hill Town Centre、The Ponds Town Centre） 完全可以满足您日常生活需要。只需几分钟车程，您就可以完成从日用品到奢侈品的购物计划。
就在家门口的当地俱乐部 Riverstone Schofields Memorial Club
从娃娃抓起，3 分钟车程的高尔夫练习场Killarney Golf Driving Range
除了节假日，平时很空的游泳场Riverstone Swimming Centre 距离8 分钟车程
和你的好哥们（澳洲人称为mates）一起来打保龄吧，Riverstone Bowling Club保龄球俱乐部 只有3 分钟车程哦。
11 分钟开到新建成的购物中心 The Ponds Shopping Centre
Rouse Hill 购物中心也只有8 分钟车程，喜欢看电影就去那里的 Reading Cinemas!
Riverstone 区澳洲本地出生人数占相当高的比例（81%），同时，大部分房屋都为购买者自己居住 。业内人士认为这通常标志着周边区域的生活宁静而安康。
据悉，澳洲著名乐队“夏天的5 秒钟”(5 Seconds of Summer)的几位成员都居住在Riverstone。
看来这里还是流行音乐的诞生地和灵感来源。看图片就知道他们有多火爆啦！如果你没听过他们的歌，可以听听Amenia（《失忆症》）这首他们的代表作，体会一下澳洲的流行音乐。
随着2036 大悉尼计划的不断推进，悉尼西北区的投资者作为目前最大获益方已经经历了地价的一定幅度上涨。随着新州政府加大对悉尼西北区的建设力度，Riverstone 及周边已成为本地投资者所认知的重要的投资热点区域。
然而目前看来，Riverstone 区房屋中位价在新州综合排名为第665 名，房租中位价也较合理在新州排名546，价位仍较为合理，存在很大发展空间。如前文所述，从环境、交通、就业、购物、教育等各个方面分析，该区域都具备非常大的投资价值和升值潜力。两大商业中心近在咫尺——Sydney Business Park距离该区车程13分钟、Norwest Business Park车程25分钟，众所周知，商业中心为一个地区提供了重要的就业机会，而人口数量则是周边房产需求的最重要影响因素。
澳洲政府的动作虽然慢，但规划起来可是一丝不苟，从一开始提议变更土地用途的rezone，到几轮征求意见和修改规划、直至最后的定稿和公布方案，每一个区域的规划都会有合理数目和位置的大中小学和育儿中心、休闲运动购物中心和相关服务设施、以及工业园区和交通枢纽等，以满足新老居民的工作生活需要。
到Bella Rise 作为Riverstone 最具规模的土地别墅开发项目之一，周边设施的完备程度也是早就在政府考虑之中的。
究竟有多方便？一张图告诉您。
Bella Rise 样房内饰图
Bella Rise 样房内部实景
（建议WIFI条件下观看哦）
Bella Rise作为“悉尼最具投资价值的独栋别墅项目”项目开盘至今，164套别墅已经销售过半。实力开发商、信誉建筑商、恭候垂询！
同比西北别墅中间价
对比悉尼目前别墅中间价位，
Bella Rise是悉尼别墅的价格洼地。
对比Riverstone区域别墅中间价位，
Bella Rise极具升值潜力。
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