【震惊】澳洲80后小夫妻炒房6年,用1.5万变身千万富翁!拥有的物业布满澳洲!

2016年12月19日 澳洲房产投资


 


30岁前就可以辞去工作,经营自己的生意?

澳洲80后夫妇Scott 和 Mina O'Neill不是富二代也没有中大奖,他们当初仅以1.5万澳元投资房地产,现时拥有的物业布满澳洲,估计价值1,000万澳元!


这对小夫妻在2010年时分别是22岁和23岁时,在悉尼南部首次置业,楼价为48万澳元,他们坦言首次买屋的钱是省吃俭用得来。


如今,6年过去了,这对夫妻的房产已经遍及全澳——珀斯、黄金海岸、新州Cooma和Port Macquarie,现在拥有25间房屋!




所以,他们是如何通过“rentvesting”(意为在可承受的房价地区购房投资,但继续租房)达到今天这种成就呢?


O'Neill夫妇表示,购买首套房产的第一关就是全身心地攒钱,那时他是工程师,而Mina从事零售行业工作,两人努力存钱才得以进入房地产市场。



Mina指“上车”是最困难,随后就越来越容易,“当你买第一间物业,举例说你以40万澳元买入,数年后升值至50万澳元,你就可以去银行再融资楼价升幅的80%,即8万澳元,再用作买另一间屋的首期,从而‘钱生钱’。”


近年来澳洲楼价飙升,对年轻人来说入市变得非常困难。2010年O'Neill夫妇买了第一套房,那时Sutherland的均价是50万澳元,如今已经涨到84万澳元了。




两人又指,不会考虑租金回报低过6%的房屋,以确保租金可以抵消供楼贷款。他们又告诫年轻人,投资目光要放远全国,不可以只着眼自己的社区。


他们2年前辞去了工作,专心于房产投资行业。如今,二人的投资事业已经大获成功。他们也并未出售任何房产,仍旧租房住。

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