墨尔本维多利亚港湾—浪漫主义情怀

墨尔本地处平原，是一座海边城市，她是澳大利亚的艺术和时尚之都，亦是南半球最有浪漫格调和艺术家云集的城市。从文化艺术层面的多元性，到大自然风光之美，墨尔本应有尽有，在满足感官娱乐方面，墨尔本更可以说是澳大利亚之冠，无论是艺术、文化、娱乐、美食、购物和商业样样都有自己的特色。而维多利亚港湾，更是将这些元素汇于一身，单纯的用"Location"已经无法表达这个地方的优势，维多利亚港湾是一种情怀，更是一种格调。走在与她相遇的街上，看人来人往，忍不住发现爱情在游荡。

区域—不仅是Location，更是种格调

海港环绕，维多利亚港独特的水岸风情是墨尔本CBD繁华的延伸，这里是Docklands地区的核心景观，从维多利亚港可以闲情信步致墨尔本商业中心，周边生活设施齐全，融合住宅、商业、休闲娱乐以及高端水景。

周边知名景观还包括著名的Etihad 体育馆，南十字火车站。这一地区的繁华 来源于大量政府与商业的投资。该地区大面积城市更新与综合开发， 把维多利亚港打造成为融合现代住宅、写字楼和观光旅游的胜地。特别 是住宅小区与商业中心周围拥有各类生活娱乐设施，包括商铺、各类精选咖啡小调、特色餐饮、美酒铺和超级市场。与此同时，维多利亚港周边拥有各类绿化和户外活动场所，以及长达2.5公里微风拂面的水岸走廊。高品质休闲生活距离墨尔本CBD仅数分钟交通距离。多元化交通方式包括：Collins街电车线、骑车、步行和开车。以上自然风光与便利的交通，以及不断的城市更新，维多利亚港已成为倍受人们青睐的内城生活区。

作为墨尔本Docklands城市更新项目核心，维多利亚港有机融合了住宅、零售以及商务中心。通过维多利亚经济发展局，墨尔本市政府，以及著名开发商Lend Lease的通力合作，维多利亚港正逐渐成为一个多元化的欣欣社区，涵盖了精品内城生活小区，社区活动设施，和75家店铺。诸如维多利亚港这样的大型综合开发社区，对当地经济与房地产市场意义重大，使得区域获得结构性提升。通过阶段性开发，当地居民的生活品质得到大幅度提升，从而使得该区域获得更多市场青睐。长远来说，这为未来房地产市场长线成长，稳定增值打下坚实基础。

经过连续十几年的发展，Docklands已经成为一个集现代住宅、商业与旅游为一体的综合社区。自2000年大规模城市开发项目启动，Docklands区总计引进商业投资达$88亿澳元。截至项目全部建成，Docklands预计吸引商业投资总额达$175亿。与此同时，Docklands将成为20,000名居民的理想家园，60,000名职工的就业中心，以及每年吸引数百万游客的度假胜地。

墨尔本市政府预测到2031年，墨尔本CBD地区就业将增长51%，达到将近700,000就业岗位。以上巨大就业潜力距离维多利亚港仅仅有数分钟行程。维多利亚港正成为新兴的就业中心。许多大型知名企业都选择这里作为主要办公地点。作为墨尔本CBD的自然延伸，维多利亚港地区已经成为著名的白领办工区。目前拥有300,000平方米办公面积，并拥有澳大利亚最集中的绿色节能环保建筑群。同时该地区还有大量公共文化建筑。由于大批知名公司入驻，当地就业欣欣向荣，并吸引大量高端白领入住当地小区，这已经成为当地住宅市场发展的主要驱动力。到2025年，维多利亚港周边就业增长57%。

配套——彰显风采

· 能容纳150人的维多利亚港家庭和儿童活动中心

· Water Plaza，将北部人行道改装成为草坪绿地，并且还附有水上散步小径。

· Victoria Green位于维多利亚港的绿地中心，周边有烧烤区，野餐桌和绿地休闲区

· Collins Landing,拥有码头和小船停泊设施的临水公园

· 在water plaza 有多达178个游艇泊位

· Collins street电车路线的延伸区域并且设有电车站

· Merchant Street零售区连接Bourke Street和Collins Street包括一个Safeway超市

· 南十字火车站

· Dock广场- 一个新的市民活动中心州立图书馆，多功能社区活动中心

办公区域规划

· 澳大利亚第一座绿化六星评级建筑，The Gauge,Lend Lease的维多利亚总部同时也是富士通的总部。

· ANZ中心，是南半球最大办公总部，也同样获得了绿化六星评级。

· Myer的全国服务运营中心，有十层办公楼和三层停车场，是一座绿化五星评级建筑

· 818 Bourke Street,这个六层建筑里包括了爱立信维多利亚州总部，以及Infosys和AMP

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