澳洲东部时间4月1日 澳洲首府城市的房价在三月份上涨了2.3％，这也引发了人们对提早加息的猜测。

市场研究机构RP Data-Rismark发布的房屋价值指数显示，首府城市房价现在比去年上涨了10.6%，而悉尼和墨尔本则领衔，实现了两位数的增长。

上个月，所有首府城市的房价都录得了增长，但是在过去12个月里，其他城市的房价增长不足墨尔本的一半，不足悉尼（增长15.6%）的三分之一。

RP Data称，一半的首府城市现在的房价正处于创纪录的水平，悉尼是最贵的，比前一个峰值高出了15.8％，这个全澳最大城市的中位房价现在是$630,000。

墨尔本，柏斯和堪培拉则比之前的峰值分别高出了4.7％，2.9％和1.2％。

报告还显示，首府城市的房屋价值比2012年6月高出了15.8％。

澳洲东部时间4月2日 悉尼失控的房价不太可能因为任何近期加息政策而受阻，现在需要低利率来刺激疲软的经济，央行也称，未来两年通胀处于可控状态。

新数据显示，去年悉尼的房产中位价上涨了将近10万元，昨天央行决定，维持利率在2.50%不变，这已是央行连续第7个月维持现金利率在纪录低点2.5%不变。

低利率的环境已经助长了房市的快速增长，促使央行在过去数周警告金融机构，要警惕地产投机活动。

但在周二的声明中，央行总裁Glenn Stevens并没有重复这个警告。他只是指出，“房价在去年快速增长”，由此，经济学家们认为，这意味着央行可以继续容忍房产市场的繁荣。