一份新的报告显示：悉尼的房价在2020年底达到了历史新高，但这个海港城市的单元房价值损失是所有首府城市中最多的！



Domain报告：在上涨了近5%后，12月悉尼独立房价格中位数为121万澳元，这比2017年年中的前一个峰值高出约1.3万澳元，悉尼独立房和单元房之间的差距继续扩大！悉尼的单元房价格比疫情前的水平下降了约2万澳元，这是所有首府城市的最大降幅！

图：相关新闻报道

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示：房市已经“逆袭”，去年年初的悲观预测未能成真，COVID-19大流行改变了生活方式的偏好，新州乡村地区的表现优于悉尼，可以远程工作已经推动了对外围郊区的需求，也推动了对乡村地区的需求。政府重大扶持措施、消费者信心“显著回升”、房贷假期和封锁期间楼市活动减少影响了去年。所有这些因素加在一起确实有助于支撑价格，但我们在年中录得的那次价格下滑对独立房来说是短暂的。

SQM研究董事总经理Louis Christopher表示：Domain的数据比其提供商的数据要高一些，但毫无疑问这是一个强劲的季度，SQM数据显示悉尼和墨尔本的房价增加了大约2％或3％，但SQM本季度在新州和昆州乡村地区录得住宅价格涨幅超过8%，这一涨幅非常强劲，说明澳洲乡村各地现在很火热！在家工作的安排一定程度上解释了为什么独立房的表现优于单元房，因为人们追求空间和隐私。

SQM研究董事总经理Louis Christopher表示：2020年避免了房市崩盘，主要得益于政府的拨款，我们有高失业率，我们有经济衰退，我们有国际边境关闭——所有这些事情通常都会给房产市场带来灾难！

Domain数据显示：在全国范围，除了达尔文和珀斯外，其他首府的房价都创下了历史新高，本月早些时候，CoreLogic将悉尼12月的房价中位数定为101万澳元，而单元房中位数为73.3万澳元。

www.rouduoduo.com.au

* 法律免责声明 *

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。