疫情以来，由于大多数澳人开始在家办公，澳大利亚写字楼空置率达到24年来最高水平。
澳大利亚房地产委员会(Property Council of Australia)发布了一份截至1月份的6个月办公楼市场报告。
数据显示，澳大利亚写字楼市场空置率从9.6%升至11.7%，为1997年1月以来的最高水平。CBD的写字楼空置率从9.2%升至11.1%，为2015年1月以来的最高水平。非CBD的写字楼空置率从10.4%增至13.4%，达到1995年以来的最高水平。
据悉，办公室空置率的计算依据是办公空间是否有租约，而不是员工是否占用办公空间。
该委员会首席执行官Ken Morrison表示，虽然疫情降低了人们对办公空间的需求，但空置率的增加主要原因还是和写字楼的供给增加有关。
Morrison在周四的一份声明中表示:“疫情期间写字楼空置率上升并不令人意外，其中四分之三的原因是因为办公空间供应的增加，而不是租户需求的减少。”
尽管疫情疫情期间企业规模缩小，办公空间需求也相应的减少了，但这对空置率的影响远小于新增办公空间的供应。
他说，疫情之前，悉尼和墨尔本最大的CBD办公市场表现良好。
虽然澳洲写字楼的空置率达到近年来最高水平，但人们对CBD写字楼的兴趣依然浓厚。
他说:“尽管有人说，人们因为疫情的原因而逃离CBD，但非CBD市场的空置率也显著增加。这表明封锁限制和经济衰退才是CBD写字楼空置率上涨的主要影响因素，而并非人们对CBD办公室的反感。”
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