一周两起?这家酒店被包围! 通新航线?南澳游客有望直飞这个国家! 阿德租房难?这类投资正流行…

2021年10月14日 新阿德莱德




南澳新闻

NEWS

01


警方突袭市中心医疗酒店,3人被逮捕


图源:adelaidenow.com.au

今天下午3点钟左右,警方突袭并包围了阿德莱德市区Hindmarsh Square的Pullman医疗酒店,逮捕了3人,这是该医疗酒店本周发生的第二起逮捕事件

图源:twitter.com/7NewsAdelaide


被逮捕的3人戴着手铐,被戴有防毒面具的警察护送离开这一隔离设施。

图源:twitter.com/7NewsAdelaide


此前周二,在同一家医疗酒店,一名42岁的维多利亚州男子因涉嫌违反新冠病毒限制规定而被逮捕,和他在一起的10岁女儿也被与该男子分离。


周三,这名男子出庭受审,法院听闻他有精神健康问题,这是南澳卫生部对他的隔离措施的改变造成的。他被拘留了两周。


今天南澳未记录新病例,该州目前累计病例数为914例。

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02


阿德莱德有望成为下一个与日本直航的澳大利亚城市

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一旦国际边境开放,阿德莱德将在成为下一个与日本直航的澳大利亚城市方面处于最佳位置。


南澳政府一直在与国际航空公司就开通从阿德莱德到东京的直航进行讨论,这条航线每年将接待6.3万多名乘客。


这一举措已得到了日本驻澳大利亚最高外交官Shingo Yamagami的支持,他表示,这将促进南澳和日本之间的经济联系。他表示:“如果提供阿德莱德到东京的直飞航班,我个人认为,这将对澳日经济关系产生非常积极的影响,并通过旅游提高两国之间的文化交流水平。”


“简而言之,这太棒了。”


澳大利亚日本商业合作委员会(Australia Japan Business Co-Operation Committee)主席Sir Rod Eddington表示,在该委员会上周举行的年度会议上,从阿德莱德直飞是一个热门讨论话题。他表示:“我们希望,当我们进入到不再有新冠疫情的世界时,我们将看到一些阿德莱德和东京之间的直航服务。”


All Nippon Airways全日空航空公司目前每周有5个往返悉尼和东京之间的航班。Japan Airlines日本航空公司每周也有3个航班往返于这两个城市之间,还有一些航班往返于墨尔本和东京之间。


在新冠疫情爆发之前,悉尼、珀斯、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、凯恩斯已经开通了直达东京、大阪、札幌的航线。


阿德莱德机场的发言人表示,一旦边境限制解除,“航空公司将有机会提供从阿德莱德到东京的航线”。他表示,2019年,在新冠疫情爆发之前,有6.3万人从阿德莱德间接前往日本,这一流量正在增长。


03


州际投资者越来越多地转向南澳房地产,甚至一些人在未看房的情况下置业

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阿德莱德蓬勃发展的房地产市场受到州际投资者的关注,州际投资者正越来越多地转向南澳房地产。房地产专家表示,越来越多的人在还未看房的情况下购买房屋,以获得租金回报

图源:realestate.com.au


不过,尽管出现了这一趋势,可供潜在租户选择的出租物业数量还未增加,租房市场仍很紧张。


一年多来,急于逃离新冠疫情封锁的州际居民一直在南澳抢购房产。但Harcourts SA首席执行长Gregg Toyama表示,他只是在最近才看到州际投资者开始转向阿德莱德进行投资。他表示:“过去3个月,这种情况已变得更加明显。我们看到州际投资者购买未亲眼看过的房产——他们只是上网并让中介代替看一看,或者拍些照片。”

图源:realestate.com.au


Toyama表示,他们购买阿德莱德的房产是为了出租,因为在阿德莱德进行投资被视为“物有所值”。


CoreLogic截至9月底的数据显示,过去一年,阿德莱德房地产价值中值攀升了19.1%,至529376澳元。这一涨幅仅略低于悉尼23.6%的涨幅(悉尼房价中值为1056093澳元),但高于墨尔本15%的涨幅(墨尔本房价中值为775142澳元)。


与此同时,阿德莱德4.1%的毛收益率(回报率占房地产成本的百分比)高于悉尼(2.5%)和墨尔本(2.8%)


Ouwens Casserly房地产公司的总经理Nathan Casserly表示,可负担性是吸引他们的主要因素之一。


此外,Casserly表示,近几个月,可供潜在租户租用的房产数量出现了“小幅上升”,但这不足以改变供不应求的市场


Harris 房地产董事总经理Phil Harris表示,他也注意到了过去三到四个月有更多的州际投资者,但不确定一旦封锁结束、悉尼和墨尔本市场回升后,这种情况还会持续多久。



新闻来源:The Advertiser 等网络综合报道 图片来自网络


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