纠结回国or留澳,今年移民人真的实惨,拿PR到底图啥?

2021年05月16日 今日珀斯君



澳洲圈子精选


就算在自家后院,也不是想干什么就能干的

圈主:澳新房产君(ID:1690196194 )


澳洲的house基本都是独立产权的,后院更是私人领地,不少华人都喜欢在后院重谢花花草草,但这不意味着,所有事情有可以做



爱在自家后院鼓捣的朋友要注意了,这些事情最好留意


🔸安装保护网
很多老人家来到澳洲后,在家里闲得无聊,就在后院种了不少蔬菜,然而澳洲的鸟儿们很自来熟,经常到菜地里偷食,老人家为了防鸟,就安装了保护网,防止小鸟进来破坏蔬菜。很多朋友也是因为这个防护网而被罚款的
保护网必须符合以下标准:
👉网眼尺寸不得小于5毫米,颜色必须为白色,直径不得小于500微米
这么要求也是为了保护野生动物,如果安装了不合规的保护网,将被罚330刀,若是被邻居举报,则可能被罚2千刀
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🔸在后院喂鸟
之前墨尔本有一位残疾人,闲暇时经常在后院喂鸟,结果被邻居投诉,称其引来了大量飞鸟,对自己的生活造成影响,被罚了1千刀…
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🔸擅自修剪他人植物
在阿德,一个住户发现隔壁的植物伸过了栅栏,来到自家后院,通知对方发现一家在度假,于是找了园艺师把邻居家的植物给擅自修剪了。邻居回来后,直接将该屋主告上法庭,法院判屋主赔偿12万澳元…
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🔸乱砍树
房产君的一个朋友就因为擅自砍树而被罚款,这个也是咱们华人比较常见的错误。如果院子里有棵树需要砍掉,建议先致电给当地政府,询问是否需要申请
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🔸前院晾晒衣服
如果后院被占不能晾衣服,也不建议晾在前院,毕竟晾晒衣物不是很雅观,如果在前院晾晒的话,很可能被邻居举报,然后收到罚单


🔸不能养公鸡
新州规定,可以在后院养母鸡,但是不能养公鸡,毕竟每天早上打鸣也不是每个邻居都能承受
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🔸晒腊肉
房产君只想说,洋人看到一排排的红肉晾在院子里,怕是以为出了什么事,报警再正常不过了..
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华人特别是老人家在澳洲没事做,在后院种点啥养点啥都是很合情理的事情,但也要尽量避免给自己找麻烦,毕竟生活方式不同

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纠结回国or留澳,今年移民人真的实惨,那PR到底图啥?

圈主:竹子吃熊猫儿(ID:1164164365 )


想跟大家讨论一下到底还要不要留澳拿pr的问题。#移民趋势分析 

哎,我26岁,五年前来的澳洲,昆州工程类专业本科毕业。目前在墨尔本一家华人builder公司工作,去年毕业之后就准备拿pr,所以也就没回国,当时中介给说维州工程类的190很容易,只要能找到工作就行。我o真的是一个人背井离乡,离开熟悉的环境和朋友,来到墨尔本,工作了一年,去年就递交了申请,但是没想到澳洲疫情又爆发了,维州190只发给医护相关行业,一等再等,这个财年基本无望了,本来都想放弃了,但是看了下个财年的配额,又说会重点关注工程,真的不知道怎么办了。

前段时间问中介,都说不建议再继续呆在维州等下签了,可以考虑去塔州或者北领地,说是那边政策好,可以试一试。但是我现在真的特别纠结,我都不知道为了这个pr折腾来折腾去到底值不值得了,等了无数个日日夜夜,自己年纪也一天天变大,连带着国内的父母也跟着揪心。

有的时候真的在想,我费尽心机拿这个pr到底是为了啥啊?在国内家里条件还还算不错,但是肯定也不是那种富二代,就想着在澳洲生活压力比较小,以后如果有了小孩也不用跟国内小孩一样经历各种内卷…而且澳洲也是比较悠闲的生活,所以之前也是一门心思想留在这。现在就是日常开始怀疑自我。。。天天都在想是不是还是该放弃了,回国算了~但是又不甘心,舍不得这个地方,也舍不得自己这两年的付出。

想问问各位圈友,我还应该继续为这个pr奋斗吗?你们留澳主要是因为啥啊?哎,真的太纠结了。



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房客不交租金怎么办?


租客不交房租,说用抵押金替代租金?这不是无赖吗?


圈主:土澳居民ZpV3l(ID:2119960484)


如果租客停止支付房租 不支付租金的租户将违反租赁协议。如果房客不支付房租,房东或中介可以采取措施。例如:1)如果房客迟交房租,房东或中介应向房客发送催款函,告知其逾期付款。房东或中介也可以通过电话联系房客;2)如果租户定期都在延迟支付租金,房东可以讨论更改付款方式,例如自动银行转帐;3)如果租户遇到经济困难,则可以制定还款计划,使租户在正常租金的基础上,在一段时间内向房东支付未偿租金。


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作为一个单亲妈妈,我真的忍不住吐槽这个2%首付的购房政策


我坐标墨尔本,9年前移民过来的,前年跟老公离婚以后就一直在一个人带小孩,也没多少收入,钱都花给孩子了,孩子爸爸给的女儿的生活费也少得可怜,我也只敢跟别人合租来节省开支。

看到最近的新闻都在发澳洲推出的这个单亲父母亲可以只付2%的首付就能买房的政策,好多人都在羡慕单亲父母可以享受这个政策,但是作为一个单亲妈妈,我真的看了这政策很无语。
首先我真的想说,首付2%,贷款98%?政府有想过我们这种家庭每个月的还贷压力吗?我敢说这个政策就是因为疫情之后,房价疯涨,澳洲政府想安抚民意,又不愿意打压房价推出的奇葩政策。。。政府要真想帮助我们这些底层弱势群体,为什么不直接打压房价。明明这个政策的颁布一点用都没有,只会让房地产市场的价格越来越虚高,越来越多的人去抢房,而且就1万个名额,到底给谁?该买不起房子的群体还是买不起。现在房地产这个情况,就越想越觉得这辈子都买不起房子了,但是又不想女儿一直在这种环境下生活,越想越想哭,生活压力太大了。哎,大家对这个政策有什么看法吗?


(以上内容精选于澳洲圈子,所有内容均产生于网友,不代表今日珀斯君观点)


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