【澳洲暴走早报】这些私立学校校长年薪居然赶超澳洲总理!传统住房项目遭挤压,为新兴业态发展腾出空间!

2019年04月04日 澳洲金融圈




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2月澳洲贸易顺差跃升至历史最高水平

据NEWS消息,澳大利亚2月份贸易顺差创下2016年12月以来的历史最高水平。根据澳大利亚统计局(ABS)数据显示,经季节性调整后,2月份贸易顺差飙升至48亿澳元,远远超过经济学家此前预期的37亿澳元。


2月份,经季节性调整后的出口增长0.2%,创历史新高398.3亿澳元。非农产品出口较上一个月增加了1.27亿澳元。2月份,以为铁矿石为主的金属矿物出口飙升9.58亿澳元,这有助于抵消煤炭出口的急剧下跌7.6亿澳元。


澳大利亚三大出口商品之一的液化天然气出口增加了9700万澳元。除商品外,服务出口也较1月份激增1.36亿澳元,有助于抵消非货币黄金和农产品的下跌。



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传统住房项目遭挤压,为新兴业态发展腾出空间

4月2日(周二),瑞信住房高峰论坛在悉尼举行,汇聚了来自房地产行业的众多大咖,涵盖住房融资、开发到新兴产业如只租不售等。


与会者指出,随着住房价格的下跌、信贷供应的收紧,住房市场发生明显转变。一些原本计划进行开发的地块或项目目前都改成了学生公寓或只租不售物业的开发。换言之,住房市场的疲软为其他新兴房产业态的出现腾出了空间。


瑞信房地产业务负责人Angelo ScasserraOhio指出,当天会上有一个很重要的主题,即传统开发项目遭到挤压,而只租不售物业地块的供应则持续上升。


他说:“从开发商的角度而言,这一现象非常明显。过去两年,现有住房市场开发商对拿地保持相对谨慎的态度。与此相反,新兴产业开发商则趁机进行业务扩张。”




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墨尔本3月二手待售房产同比激增25%

澳洲地产研究机构SQM Research最近公布的数据显示,受信贷紧缩和销售放缓影响,今年3月,墨尔本二手房交易市场中待售住房数量较去年同期大幅增加 25%。


据悉,今年3月,维州首府墨尔本待售二手房数量达到42,001套,较去年同期的33,624套增加了25%,超过任何其他首府城市。除同比增幅位居澳洲首位外,环比增幅录得8.3%,也是所有首府城市中最高的。


相比之下,今年3月,悉尼待售二手房数量同比增长8.3%,从去年的34,901套上升至37,813套。堪培拉待售二手房数量同比增长21.4%,仅次于墨尔本,从去年的4060套升至4928套。


SQM董事总经理Louis Christopher说道:“二手房上市数量继续上升,在一定程度上反映出首府城市住房市场的持续低迷。”



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这些私立学校校长年薪居然赶超澳洲总理

据《每日邮报》消息,在澳大利亚精英私立学校里,一些校长的薪水甚至超过了总理莫里森。


图文巴文法学校(Toowoomba Grammar School)校长Peter Hauser在昆州收入排行名列榜首,2018年年薪为537,000澳元,与上一年相比增加了34,000澳元。但与其他州的一些校长相比,Peter Hauser的薪水相形见绌。


在2017年辞职前,坎巴拉女子学校(Kambala Girls High School)前校长Debra Kelliher每年收入约65万澳元。昆州八所顶级学校的财务报告显示,父母们已为子女教育支付了数千万澳元的学费。坎巴拉女子学校坐落于悉尼东部富人区玫瑰湾(Rose Bay),那里每名学生每年的学费高达3.5万澳元。


布里斯班文法学校(Brisbane Grammar School)校长Anthony Micallef的薪酬从2017年开始下降,但他的年薪仍然高达51.3万澳元,而布里斯班女子文法学校(Brisbane Girls Grammar School)校长Jacinda Euler在2018年的收入为509,326澳元。


这些校长的薪酬都超过了昆州州长Annastacia Palaszczuk的年薪399,955澳元,他们已经和总理莫里森每年538,000澳元薪酬平起平坐了。



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联邦预算案和市场积极情绪推动澳股7连涨 达6个月来高位

市场乐观情绪和周二积极的联邦预算推动澳股达到六个月以来的高位,截至周三收盘澳股连续第七个交易日上涨。标普/澳股 200指数上涨42.6点,或0.7%,至6285点,而综合指数上涨至6368.7点,上涨40.9点,或0.7%。


分析师周三表示,改善医疗保健基金将对Healius和Sonic Healthcare产生积极影响,Healius股价上涨0.7%至2.73澳元,Sonic股价攀升1.4%至24.82澳元。个人所得税的削减也可能会对消费者股票的生效产生影响并推动零售支出。


主要矿商从上一交易日的一些损失中反弹,。周二铁矿石价格上涨2%,收盘价仅为每吨90澳元,必和必拓上涨2.3%至39.91澳元,力拓上涨1.9%至100.32澳元,Fortescue Metals Group上涨1.8%至7.79澳元。


一些指数权重股的温和上涨也推动市场走强。 CSL收盘上涨1.1%至202.36澳元,Wesfarmers上涨1.3%至34.92澳元,麦格理集团上涨1%至132.80澳元,Transurban上涨1.3%至13.36澳元。


Appen股价收盘上涨3.7%至23.65澳元。该公司周三宣布已完成对此前宣布的Figure Eight Technologies的收购。今年以来,Appen的股价已上涨超过85%。


尽管2月零售销售好于预期,但JB Hi-Fi和Harvey Norman是周三市场表现最差的股票之一。 JB Hi-Fi股价下跌2.3%至24.40澳元,而Harvey Norman股价下跌3.1%至4.01澳元。



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澳大利亚常住人口中近30%出生在海外

根据澳大利亚统计局(ABS)最新数据显示,2018年澳大利亚有超过700万移民,其中出生在英国的海外移民。ABS人口统计学家Neil Scott表示,2018年澳大利亚常住人口中超过29%出生在海外。


“澳大利亚多元文化社会由出生在世界各国的移民组成。尽管澳大利亚近1800万澳洲人在这里出生,但随着时间的推移,我们的社会文化将变得更加多样化。”Neil Scott说。


“在英国出生的人口仍然是海外移民的最大群体,占992,000人。然而,这已经从2014年的峰值(1,013,000人)所有下降。”


在截至2018年6月30日的一年中,有526,000人抵达澳大利亚,同时289,000人离开澳大利亚居住在在那些移民中,62%是临时签证持有者,30%是国际。有30,000名新西兰公民搬到澳大利亚居住,同年,有23,000名新西兰人离开澳大利亚居住在海外。


此外,2017-18年度,有77,000名在海外生活的澳大利亚公民返回澳洲,但同年有近91,000人决定移民。



新闻来源: 澳洲财经见闻


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