规模较小的银行正将受欢迎的3年期利率最高下调50个基点以回应大银行近期的降息举措，如果澳储行降低现金利率，各大银行间的竞争可能还会加剧。

澳大利亚最大的抵押贷款机构CBA（Commonwealth Bank，联邦银行）的子公司Bankwest、AMP Bank以及由行业基金所有的ME Bank都在削减固定和可变贷款利率额度银行之列。

其他贷款机构，比如Westpac（Westpac Bank，西太银行）旗下的St George Bank，也在加大对拥有多处房产、正在考虑再贷款的购房者的现金激励力度。

在联盟党赢得大选后，如果该党推行的负扣税优惠和承诺的首次购房者担保计划提振贷款市场的话，预计贷款机构还将在未来几周里改善激励措施下调贷款利率。

Bankwest将针对自住业主发放的3年期固定贷款的利率下调了50个基点，至3.48%，将针对投资者的3年期固定贷款的利率下调了20个基点，至3.88%。

负责监控房价和其他费用的Canstar集团的高管Steven Mickenbecker表示，最近几周，所有的大银行都在下调固定贷款利率，随后，市场的其它银行也在效仿。

由于澳大利亚和全球经济增长前景黯淡，长期贷款的成本已经下降。人们普遍预期，澳储行将在未来几个月内将现金利率从1.5%的创纪录低点下调，这可能会导致新一轮的可变贷款利率的下调。

AMP Bank今年第二次将两年期和三年期的固定贷款利率最高下调了17个基点，还下调了一些可变贷款的利率。其中削减幅度最大的是两年期和三年期的固定贷款利率。

该行将把针对自住业主50万澳元至75万澳元的本息贷款利率下调5个基点，至3.74%。

ME Bank也把可变贷款利率和固定贷款利率下调了26个基点，UBank下调了30个基点。

ME的针对40万至70万澳元的自有住房贷款的新利率为3.79%。Adelaide Bank通过其经纪人网络提供3.74%的本息可变贷款利率。

另一家监控房价和收费的公司RateCity.com.au的研究主管Sally Tindall表示，澳大利亚的四大银行纷纷降息，迫使规模较小的银行也纷纷效仿，以保住自己的位置。

总部位于新州的互助银行Greater Bank将可变贷款的利率上调了10个基点。

St George Bank正在为每笔再融资的贷款提供2000澳元的现金返还。符合条件的贷款人必须签署其优惠计划，该计划每年收取395澳元的费用，最低贷款额为25万澳元。