去年平安夜,原本是高高兴兴喜庆之夜,
没想到却开启了悉尼公寓楼危机的潘多拉盒子:
悉尼众多本应“平安”的公寓,
却被发现很不平安!
Opal Tower因裂缝缺陷疏散之后,
今年,Mascot Towers也因类似问题,
住户全部清空。
而就在上周,再次爆出一个更劲爆的消息:
Zetland一栋公寓楼,早在去年11月份就因为漏雨问题而无法住人,
但是问题直到今年7月份才公之于众……
随着更多信息陆续揭露,才让人惊觉:
我的天啊,Zetland这栋公寓楼的过去、现在与未来,
简直堪称魔幻……
短短七八个月,三栋公寓楼裂了、栽了。。。。
可,不少业内专家还说:
这三栋只是冰山一角,还有更多问题公寓楼,出问题是早晚的事!
于是,人们不禁追问:
澳洲的公寓怎么了?
到底是哪里出了问题?
就在刚刚,新州州长终于站出来说话了,她追本溯源后表示:
悉尼公寓楼危机的根源,竟是20年前的一次修法,
州长也承诺:
曾经修歪了的法律,
将很快修正过来!
按照这种说话,大家发现,事情要回到1997年末,
当时新州还是工党执政,首个任期的工党政府修改了一部法律:
EnvironmentalPlanning and Assessment Amendment Act,也就是“环境规划与评估修正法案”。
修法内容用四个字概括就是:
放松监管。
修法之前,建筑是否符合设计要求,
应该是由当地议会检查员(local council inspectors)来确认。
可是,修法之后,本应属于议会的权力,却放权给了
私人认证机构!!
甚至,是由开发商
自己选择的私人认证机构,
来给自己的项目做认证!
这一修订从1998年7月正式生效,
可能悉尼公寓楼的危机早在那个时候,
就已经开始暗暗酝酿。
本周二,新州州长Gladys Berejiklian接受广播访问时,
批评21年前的这次修法说:
“这是典型的政府行为,十几年来,甚至二十年来,政府让建筑行业自己监管自己,但事实证明失败了,现在政府已经介入。”
州长说的介入是指,将修歪的法律再修正过来。
采访中,主持人还问了州长另一个问题:
目前流离失所、却仍然得继续交按揭的公寓业主们很惨,能不能把他们当初买公寓时交的印花税退给他们?
州长却表示:
理解,但是,不退。
“现在的问题是,我们需要彻底搞清楚问题到底出在哪,在那之前,这事很棘手,我对你说的这个问题也完全能理解。”
用一句话来解释这个问题,其实很简单:
多年前的一次修法,让建筑行业能“监守自盗”,
现在,很多不该发生的事情已经发生了,
政府准备改过来。
可是,你买的商品出了严重问题,
政府却不打算把你
购物过程中交的税还给你~
这真的很心塞。。。
编辑:小隐 洋戈
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