澳大利亚刺激经济“火力全开”\/重磅福利!澳PR含金量再次上涨\/终于回暖!悉尼墨尔本房价上涨\/02\/07\/2019 大华简报

2019年07月02日 澳大利亚大华时代



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澳大利亚刺激经济“火力全开”

经济学家说,减少个人所得税和央行即将通过的进一步降息,将有助于提振低迷的经济。收入增加后,消费者在圣诞节前就会增加消费。

今天(7月2日)央行开会,市场认为今天宣布连续第二个月减息至1%的可能性高达78%!

根据联邦银行的数据,所得税削减和央行在年底之前再下调两次官方现金利率,对经济的刺激共同作用相当于将利率下调1.25个百分点。联邦银行经济学家斯蒂芬.哈尔马里克(Stephen Halmarick)表示,再加上银行监管机构放宽了住房贷款限制,以及3%的工资增幅,澳洲经济将"在今年晚些时候企稳,明年将有所改善"。

减税比降息效果更快,澳新银行(ANZ)的普朗克表示,减税的刺激作用将比降息更为直接,因为较低的借贷成本大约需要18个月才能完全作用于经济。

重磅福利!澳PR含金量再次上涨

转眼间,2019年又过去了一半,7月悄然而至。在这个特殊的日子里,澳洲的妈妈们又迎来了一个新福利!每一对维州的新生儿父母都可以免费领取一个“宝宝套装”啦!

据悉,维州政府在这一福利推出的第一年就斥资2200万澳元,为澳洲的宝宝提供免费的婴儿用品。维州卫生部长Jenny Mikakos表示,“迎接新生儿对每个家庭来说是快乐,但同样具有挑战性。我们给予这一福利的原因,是想让这个宝贵的时刻变得更加轻松,确保这些宝宝们拥有茁壮成长所需要的一切。”

预计全维州约有3.5万名“新手”爸妈们可以获得这个“价值不菲”的婴儿入门套装。包括了书籍、尿布包、牙刷、出牙环、婴儿外套、安全睡袋和儿童急救包等等,“新手”爸妈们现在开始就能去免费领取啦!

终于回暖!悉尼墨尔本房价上涨

据报道,自2017年以来,悉尼和墨尔本的房价首次上涨。有迹象表明,莫瑞信(Scott Morrison)政府的连任及官息的下调,提振了社会对房地产业的信心。

悉尼及墨尔本这两大房产市场的好转势头并未延展到澳洲其他地区。房产专业人士表示,包括悉尼和墨尔本人口强劲增长等在内的一些原因,推动了两地房产市场的稳定。“联邦政府内部的稳定,加之排除了关于负扣税(negative gearing)改革及资产增值税(Capital Gain Tax)优惠改革的不确定因素,这为住房市场带来确定性,并增强了人们对房市的信心。”

“尽管相对于悉尼和墨尔本的家庭收入而言,住房价格依旧高企,但得益于房市的低迷,我们也见到住房可负担性有所改善。加上较低的房贷利率,可用性测试(serviceability test)利率很有可能得到提升。”

不过虽然悉尼和墨尔本总体上均呈现涨势,CoreLogic的报告指出了澳洲这两大市场的关键城区之间存在差异。其中,墨尔本内东区的房价在整一季度增长2.7%,而悉尼内城区及内南区皆涨1.3%。

据悉相关数据公布之后,澳洲储备银行(Reserve Bank of Australia)将于周二召开7月份董事会议,市场预计将有7成几率降息。若在减息,澳洲官方利率将降至1%的历史新低。

中国留学生墨尔本街头遇袭

据报道,两名中国留学生据称行至墨尔本富士贵(Footscray)时遭到一伙男子袭击,伤及面部。有关涉案男子被列入警方在西区追捕的嫌犯名单。

目前,警方正在墨尔本西部追捕多名嫌疑人。他们来自富士贵、阳光区(Sunshine)、斯波茨伍德(Spotswood)及托特纳姆(Tottenham),卷入抢劫、盗窃、性侵犯等未侦破案件,遭到富士贵罪案调查组(Crime Investigation Unit)和灭罪部门(Crime Stoppers)通缉。

其中,3名男子因富士贵的一起抢劫案遭通缉。4月15日晚7:00左右,两名中国留学生沿吉隆路( Geelong Rd)向西行时,据称遭到他们的袭击及抢劫。受害者的脸部、头部均有受伤。

警方已公布了3名涉案男子的监控图像,希望与其谈话。据描述,3人均为非裔长相,20岁出头。此外,3月26日富士贵城铁站附近发生疑似性侵犯案件后,另一名非裔长相的男子也遭到通缉。当天下午3:00左右,该男子被指在火车上逼近一名女乘客,对其实施性侵犯。

警方随后公布了此人的监控画面。他年约20-30岁,犯案时身着蓝、灰色套头衫,卡其色短裤及黑色运动鞋,头戴黑帽。

墨尔本卡车事故致油溢满地

周一中午,墨尔本一辆卡车在西环路(Western Ring Rd)上撞到混凝土护栏,导致油箱破裂,迫使高速公路双向关闭。目前,多条车道都已恢复通行。

据报道,周一上午11时45分左右,墨尔本一辆双挂车在悉尼路(Sydney Rd)高架桥下撞上中央分隔带护栏,导致柴油油箱破裂。

墨尔本都市消防队(MFB)发言人表示,消防队员采用吸收性材料来阻止柴油泄漏,涉及的柴油燃料多达300升。

维州救护车中心(Ambulance Victoria)发言人透露,卡车司机30多岁,没有在事故中受伤,已接受医护人员检查。事故发生后,当局派出重型设备来牵引被卡住的双挂车。目前,西环路双向已恢复通行,但是最右的车道仍处于封闭状态。

开Uber如何纳税?5分钟搞定!


税务局正准备打击那些通过在Airbnb出租房产、开Uber和交易比特币赚钱的人。随着纳税年度即将结束,ATO正在与逃税者或者那些在退税方面犯错的人作斗争。

Uber司机挣的每一块钱都需要缴纳商品与服务税(GST)。但是,您可以申报扣除车辆成本。从共享网站赚钱的人还有免税津贴。“如果您只是在Uber或Airtasker上做一些事情,那么免税额是18,200元,收入低于这个数就不必纳税——但如果您有全职工作,把这当成兼职,那这些都要算进你的收入。”

最简单的报税方法是什么?查普曼说,请专业人士帮助您——基本的纳税申报只需130元,他们会知道所有合法的扣除项目。即使您认为自己不需要提供收据,也应该开始养成保留它们或制作数字副本的习惯。他说:“如果ATO回过头来要求您证明自己花了这笔钱,而您拿不出收据,他们就会拒绝退税。” 今年的报税截止日期是10月31日,而税务代理的截止日期更晚。

在澳洲养老院语言不通 易受忽视

据报道,老年护理业新标准本周生效,澳洲相关服务机构被敦促改进对多元文化背景人士的护理质量。

许多移民老人面对的一大问题是语言障碍。87岁的珀斯老妇内韦娜·科图尔(Nevena Kotur)被诊断出阿尔茨海默(Alzheimer)症时,家人决定不将她送进养老院。他们担心,伴随病情恶化,母语为塞尔维亚语的祖母将无法用英语与护工交流。孙子奥齐·科图尔向SBS表示:“她原先还会说一点英语,这些天来,已完全不会了。我认为在不识她所说语言的情况下,没人能照护她。”内韦娜以往的英语水平勉强能在澳洲生活,但如同许多拥有移民背景的长者一样,随着老年痴呆症的恶化,她又说回了母语塞尔维亚语。

同病相怜的还有玛丽娅·波波维奇(Marija Ppovic)的父亲安顿(Antun)。他被诊断患有路易体痴呆症(Lewy body dementia),这是继阿尔茨海默症之后第二类常见的进行性痴呆症。玛丽娅本以为其父能得到最佳治疗,但其状况却在珀斯养老机构里迅速恶化。她表示,父亲送院时还能说话,且很多时候意识都清醒,但此后病情开始恶化,成为“完全失禁”者,不久便去世。玛丽娅认为,无法与职员沟通是导致其健康走下坡路的一大原因。“他会告诉他们想上厕所,但他们听不懂,因为他说的是克罗地亚语。”玛丽娅说:“依我之见,对非英语人士的关怀肯定不会太多,无论这些人来自哪里。

6个在澳洲就业机会较大的行业

据报道,现在正是在技术、矿业、咨询、工程、人力资源和会计等行业求职的好时机。就业平台Seek的数据显示,在2017-18年间,这6个行业的求职者竞争变小。每个空缺岗位的应聘人数平均减少了5%以上。

据悉,信息和通讯技术行业空缺岗位应聘人数减少幅度最大,达到14%。紧随其后的是矿业、资源和能源行业,减少13%。咨询和策略行业减少9%;工程行业减少8%;人力资源和招聘行业减少8%;会计行业减少7%。

招聘企业Affix的创始人史奇恩(Jarrad Skeen)表示,在他所接触的利基技术领域里,招聘岗位数量比合格人员多,因此求职者在挑选雇主方面拥有很多选择。

人力资源机构Robert Half的调查指出,有88%的首席信息官发现,现在想要找到合格的技术专业人员比5年前更困难。他们预测,在未来5年,这将成为更具挑战性的事情。

电子信息产业的雇主之一贝弗利(Aaron Beverley)表示,现在想要找到合适的软件工程人员比较困难,他寻找的是不仅仅具有专业技术的人才。他指出,具备软技能也十分重要,对岗位的热情比大学学位更有价值。

另一方面,Seek的数据也揭示了9个应聘竞争最大的行业。在2017-18年间,这些行业每个空缺岗位的应聘人数均增加了5%以上。其中竞争最大的是农牧业,增加了13%。紧随其后的是社区服务与发展行业,增加12%。设计和建筑业增加10%;广告、艺术和媒体业增加9%。

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