降息!澳洲历史最低利率1.25%!ANZ即刻再降房贷利率!盘点各大赢家!

2019年06月04日 悉尼名城快讯



要点

澳联储(RBA)下调基础利率至1.25%

长达33个月的1.5%利率又创历史新低!

实际意义:降低贷款成本

各大银行反应:ANZ率先降息0.18%

澳洲财长敦促等额降息

预测:未来四次澳洲降息至0.5%



  • 澳联储(RBA)宣布下调基础利率至1.25%,又创历史新低!


澳联储(RBA)宣布将基础利率下调25个基准点至1.25%,又创历史新低!


这是自2016年8月降息后,33个月以来的首次利息调整。

*1990年至今澳大利亚官方基础利率走势


2016年8月利率决策会议,澳洲联储决议降低利率至1.5%,并将此利率水平维持了33个月,直至今日下午2:30,澳洲联储8月会议,决定再下调25个基准点,澳大利亚基础利率降低至历史新低1.25%。


*澳大利亚央行主要决策转折记录与趋势图



  • RBA降息的实际意义:降低贷款成本


此次降息,直白讲就是降低了还贷成本。澳洲民众都很兴奋。澳洲9号电视台主播更是和兴奋的直接给他家举了个栗子:



如果你身负$50万的房贷,此次下调0.25%利率:



那你每个月可以少还$73

每年可以少还$875



如果贷款超过50万,那省的更多!


*仅供参考,实际贷款利率变化以各银行为标准


澳洲年轻家庭表示:家里的几套房的房贷省下这些钱,给老婆买包,带小孩旅游,分分钟更滋润啊!



  • 各大银行反映:ANZ率先降息0.18%;澳财长:敦促银行等额降息




在联储公布官方利率决议以后,ANZ率先宣布降息0.18%。


澳洲财长敦促澳洲四大银行,希望他们按照央行0.25%的降息幅度,等额降息。



  • 利率降低,盘点几大赢家



赢家:

  • 最大赢家:贷款买房的业主啊!还贷成本大大降低。

  • 零售业和小企业家也大获益:储蓄利率降低,促使更多民众少存款多购物,对零售业和小企业家也是一个刺激。

  • 现在政府债券收益率极低,股票投资也是赢家。

  • 澳币汇率下跌,对外出旅游及出口贸易企业是好契机。


唯一输家:老老实实在银行存钱,指望利息收益的。


  • 降息重磅信号,澳洲房市或7月触底,强势反弹



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首付少了!5%首付,助买房梦!

贷款额多了!APRA放宽限制,可申请更多贷款额!

历史最低利率!澳联储降息至1.25%!


这一个月内,澳洲政局大定,更是频频出重磅利好消息!分析师认为,以上种种都刺激悉尼房地产市场快速恢复信心,预计今年春季房价将“触底”,年底前价格将升至正值。


随着“饥饿”的房地产投机者重返市场,这三个因素加在一起,再加上联盟政府推出的首次购房者优惠政策,可能会提早催生悉尼房地产新一轮的“繁荣”。




不能再等了!我要抢房了 首付少了!贷款容易了;贷款额多了!利息降了,贷款成本!负扣税妥妥的!


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