告诉大家一个好消息
澳元又暴跌了！
澳元兑人民币一度跌到了4.71
看看这个折线图简直就像坐过山车
直接从几天前的1：4.8跌到:1:4.71
澳元兑美元则更加刺激
最低点甚至低到了1：0.69
最近的澳元可真是多灾多难
每次刚要抬头就被泼上一盆冷水
为什么受伤的总是澳元？
01
CPI不及预期是罪魁祸首
可能不少人还对1月份，在美联储加息与中国制造业数据收缩之后，澳元跌到0.7美元的三年最低记录仍然记忆犹新。.
这次下跌的主要因素则是因为在4月23日，澳洲统计局（ABS）公布了澳大利亚疲软的消费者物价指数（CPI）数据。根据该数据显示，在截至3月底的过去一年中，澳洲的年度通货膨胀率放缓至1.3%，已跌至至少十六年来的最低水平。
在数据公布后的短短25分钟内
澳元兑美元汇率下跌0.5个百分点。
其实，持续的低通胀率早就拉响了警报。过去三年来，通胀率一直低于澳大利亚央行制定的2% - 3%的目标下限。
澳大利亚央行在近日的例会中，委员们在会议上讨论了通货膨胀不会增长以及失业率上升的情况，并指出在这种情况下，降低现金利率可能是适当的举措。
同时，澳大利亚四大银行的分析师们也进一步提高了对降息的预期。澳新银行的经济学家戴姆斯指出“第一季度核心通胀率的下降让澳大利亚央行别无选择，只能在五月份的会议上将现金利率下调25个基点”。
不过，汇率下跌对于海外投资人士还是个不错的利好消息，毕竟同样的人民币可以换到更多澳元。如果用人民币购买产品就相当于打了折。
那么最近有什么好的房产项目值得投资呢？
02
性价比超高学区房MCKN
MCKN项目由拥有30多年丰富经验的资深开发商Dealcorp负责开发
毗邻维州最好的公立中学之一的McKinnon Secondary College
这个距离无论今后学区如何规划，都一定属于McKinnon中学的学区
McKinnon中学作为维州排名前十的公立中学之一，McKinnon Secondary College的学生在维州VCE考试中一直成绩斐然，这也使得这座学校备受学生和家长青睐。
周边生活便利
项目距火车站只有500米，离CBD只有12.5公里，离Chadstone和Southland购物中心10分钟车程。
低密度，大户型
这个五层的项目总共只有37套房，均为2房和3房，最小面积都超过70平。名副其实的低密度，大户型。
公寓空间宽敞，超大户外阳台和露台。
配置一流、设计巧妙、内含石质台面。
户型方正，空间利用率高
户型均为矩形和正方形设计，不像其他公寓长采用的流线型，空间利用率大大提高。
户型一
户型二
户型三
投资MCKN项目的5大理由
1. 位于McKinnon中学学区内，这所学校在过去十年中一直被评为表现最好的十所公立学校之一。
2. 标志性的布莱顿海滩距离MCKN仅有15分钟车程，是您在温暖的夏日游览的理想场所
您可以欣赏到从海湾到墨尔本市中心天际线的壮丽景色，在阳光下放松地沿着海滨跑道跑步或骑自行车
3. 一个高尚的澳洲社区离不开浓郁的咖啡文化，McKinnon市中心和Bentleigh的Centre Road附近有多种多样的精品咖啡馆和一流设施。
火车站的Son of a Burch咖啡厅每日都让人沉醉于咖啡的浓香，周日您还可在旁边享用一顿早午餐。
4. McKinnon距离澳洲一流的Chadstone购物中心仅15分钟车程，距离Westfield Southland仅一步之遥！
5. 除了靠近一流中学外，McKinnon距离Monash大学Caulfield校区和Clayton校区仅10分钟车程。
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