墨尔本冬季房产淡季已经结束，冬季的清盘率保持健康稳定，而随着春季的来临，买卖数量攀升，呈现出全澳有史以来最强劲的房产市场。
冬季总结
墨尔本冬季房产清盘率为70.9％，
低于秋季的75.2％，
与去年冬季的71.7％相似。
冬季共进行了9,868次拍卖，
低于秋季的11,810场，
却远高于去年冬季的7,958场。
区域清盘率
与秋季相比，冬季的区域清盘率稍显逊色。
然而，在墨尔本西南地区，
冬季的清盘状况却意外高于秋季季度的清盘结果，
东南地区、东北地区以及远东的清除率也均高于去年同期。东北地区及远东地区是今年冬季清盘比率最高的区域，分别为75.2％和73.7％。
总体区域拍卖数量远高于去年冬季市场，
其中以西部为首最受欢，其次是东北区域。
与去年冬季相比，西部和东南部的拍卖上涨幅度最大，分别涨了42.4%和30.0%。
澳盛解读：
尽管墨尔本的拍卖数量在春季已迎来了上涨，并持续高于去年同期水平，尽管房产市场受到了降息所带来的利率下降的影响，周末清盘率仍将保持在70%以上，十分乐观。
更多的首次置业者和投资人士涌入市场，急剧增长的移民人数试房产供应依旧处于紧张状态，供不应求，墨尔本的可负担性也远远高于悉尼。
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