2020年已经过半，受新冠肺炎疫情影响，全球经济遭受重创，多个国家开启货币放水模式。

在如此低迷的大环境下，柬埔寨也在这场全球危机中遭受了前所未有的冲击。据柬埔寨旅游部长唐坤透露，受新冠肺炎疫情爆发影响，今年柬埔寨旅游业收入预计将损失约30亿美元。

即便如此，在2020年上半年，柬埔寨始终表现出其强大的生命力和韧性，尤其是旅游业。5月20日，柬埔寨旅游部长唐坤表示，在5月4日至17日两个星期里有近26万游客在国内旅游，对比4月份后两个星期增加46.76%，甚至被权威协会——太平洋地区旅行作家协会（PATWA）评为13个国际旅游最大目的地之一——国际遗产之地。可见2020年柬埔寨的旅游业仍旧值得期待。

除了旅游业，2020年上半年柬埔寨在其他方面也发生了非常瞩目的变化。目前柬埔寨正多产业、多维度的发展经济，特别是重大基础设施的建设，整体的经济和房产市场也会飞速发展！

据柬埔寨经济与财务部的数据显示，今年第一季度财政收入约14亿美元，比2019年同期的11亿美元增长了24%。

其中税务总局征收4.45亿美元，海关总署征收超过7.29亿美元，国有财产和非税收入总局收入超过1.76亿美元，金融产业总局的收入为3050万美元，财政部额外财政收入500万美元。

值得一提的是，今年3月中，柬埔寨政府宣布了一项8亿至20亿美元的财政刺激计划，相当于国内生产总值的7%，缓解疫情的总体影响。

根据人力资源机构ECA国际最新发布《薪酬趋势调研》显示，亚洲地区薪资涨幅领先于其他地区，共9个国家上榜。柬埔寨2020年实际薪资增长率将达到4.2%，增幅位居全球第四。

随着薪资调涨，柬埔寨已逐渐脱离低收入国家。以现今本地大学毕业生为例，平均薪资已在400-500美金/月，已比肩亚洲很多城市的平均收入水平。

据柬埔寨财经部《2020年财政管理法草案》发布数据显示，2020年，柬埔寨的国内生产总值（GDP）将达到293.62亿美元，而人均GDP也将增至1816美元。同时，柬埔寨首相洪森亦指出：到2023年，柬埔寨的人均GDP将超过2000美元。

据柬埔寨据财经部4月16日公布数据显示，2020年前两个月，柬埔寨建设业投资额同比2019年剧增47%，批准的建设投资保持强劲增长。

而且，2020年第一季度，共有2843个新单元的公寓供应，总供应量增加近16%，达到约20851套。与此同时，在第一季度期间，金边中高端公寓的平均售价达到3167美元/㎡，租金价格达到14.2美元/㎡，保持稳定增长。

柬埔寨首相洪森近日通过电视直播节目表示，政府已经提供了税收减免措施，帮助建筑业的房地产部门应对疫情的影响。价格低于7万美元的住宅产业将在一年内免除登记税(或印花税)，即从今年2月至明年1月。

洪森说该政策对在财政部或各省市财政局注册的房地产开发商给予优惠待遇。并呼吁减税，房地产开发商可以与政府合作，降低房价，让更多的人买得起房子。

柬埔寨高速公路发展计划（Express Way Development Plan）对外公布，该计划显示，为把重要经济区连接到邻国，除了“金边-西港”高速公路外，柬埔寨还计划兴建7条高速公路，以作为重型运输服务和现代化产业的基础发展方向。覆盖全国10个省市，该计划有望在2020年至2030年开始实行。

柬埔寨政府计划投资37.48亿美元，在未来5年兴建和修复至少6个机场。包括金边市新机场、暹粒省新机场、国公省七星海新机场、王家军市机场、卜迭棉芷省波贝市机场，以及东北省的机场。

柬埔寨计划2030年拥有接待3000万人次航空客流量的能力。机场项目完成后不仅能够大大提升柬埔寨向世界各地输送航班的能力，更能够进一步加快促进区域经济、贸易以及旅游等方面的发展。

由日本援助8亿美元，金边市区到金边国际机场的高架铁路自动导向新交通系统—轻轨（AGT）项目已经规划，轻轨项目全长约18公里，从金边市主要街道前往金边国际机场，预计在2023年举办东南亚运动会（SEA Games）之前竣工启用。目前已经规划4条线路，分别是莫尼旺线、莫尼列线、西哈努克线、机场线。

为迎接2023年东南亚运动会的到来，金边市政府计划将从水净华桥开辟两条新路，方便运载各国运动员代表团，第一条路是从OCIC路直通双赢纪念碑，第二条路起点在水净华桥，沿着洞里萨河到李永发大桥，然后右转直达新国家运动场。上述两条路将在2022年竣工通车。

同时金边还将再兴建三条地下通道：两条穿过俄罗斯大道，一条位于1号公路，均为缓解金边市境内的交通压力。

2014年6月，金边迎来第一座大型商场-永旺百货开幕，吸引了众多人流、产业、商业不断汇聚；2018年永旺2开幕后，众多知名企业、精英名流的亦争相进驻，金边商业新格局已悄然形成，永旺3也预计2023年完工。

同时，金界集团预计斥资40亿美元在金边建造的Naga3大型综合度假村将于2025年完工。届时，这个志愿成为“世界上最大、最全面的河滨综合度假胜地”必将凭借强大的“吸金效应”，辐射周边区域，多重利好加码，助力金边经济再次腾飞。

综上所述，从基本的人民收入、消费水平到大型基础建设加速，都足以看出柬埔寨未来将稳定发展、经济正向成长。

随着柬埔寨经济的稳定腾飞，其房地产定然只涨不跌，新一轮的繁荣期即将到来，我们拭目以待！