为了澳洲房市“抄底价”，大批中国买家来袭！墨尔本就是首要目标！

原创 2020年05月17日 墨尔本微生活

买买买

在疫情影响下，澳洲经济发展受阻，上百万人失业，房价也不可避免的开始下滑。

这段时间很多经济学家预测，未来几个月澳洲各地的房价会出现暴跌。

悉尼房价将下跌10.2%
墨尔本房价下跌9.2%
其他城市至少下跌8%！

面对即将到来的暴跌趋势，
有的专家竟然表现得特别淡定。

他们表示，不必太过担心房产市场会衰退。他们认为，澳洲暴跌的房价，将会在中国买家中掀起一阵狂潮。


虽然经济出现衰退，但还是有很多富裕的中国买家，他们会利用澳洲暂时低迷的房产市场来获利。

如果房价暴跌，一定会吸引大量中国买家涌入澳洲购置房产。

因此，如果通过中国买家的购买力刺激，澳洲的房产价格不会出现太大跌幅。


关于中国买家趁低价大量购置房产这件事，虽然按上面专家说的可以防止房价暴跌，应该算是件好事。但是这件事还是引起了澳洲房产中介深深的担忧。

澳洲房产中介Robert Klaric就认为，

“疫情会成为很多买家讨价还价的借口，他们会不断试探最低价。”

“而且，澳洲房价暴跌会让很多人看到有机可乘，借机低价购房，然后疫情结束后从中获利。”



在那个中介眼中，中国买家趁疫情时候买房就是投机分子，认为大家都是为了有利可图才来买房。这个想法实在有点偏激。

其实这十年来，中国买家对投资澳洲房产一直都保持着高昂的兴趣。

这十年来，中国买家投资了大约534亿澳元在美国房产上。而对澳洲房产的投资足足有美国的一倍之多，投资了大约1132亿澳元！

居外网认为现在，吸引中国买家购置澳洲房产的原因，不仅仅是因为价格优势，还因为——澳洲这一次将疫情控制的很好，比英美都要好。


这一点非常吸引人，一定会有很多海外买家来澳洲置产。


之前有调查发现，中国买家尤其钟爱投资墨尔本的房产，其次喜欢投资悉尼和布里斯班的房产。

而且中国买家的购买习惯是，爱买学校周围的房子，或者其他交通便利、设施全新的房子。

四分之三的中国买家偏好的房产是，那些房价中位数在610,000澳元左右的房子。

如果澳洲房价还将继续下跌的话，那算起来在这里买房确实比国内要划算一些。


不过对于买房这件事，很多专家认为，

现在不是买房的时候！

之前有一项针对25位经济学家的调查，其中有一半以上的经济学家认为，现在不是买房的最佳时机。

如果有买房打算的大家，应该等到明年，因为他们预测明年的房价会更低。


不过什么时候是买房的最佳时机，谁也没法保证，还是得看市场行情。

至于未来房价是不是正如预测的一样暴跌，会不会吸引来大量的中国买家，真的有点好奇呢。

来源：Daily Mail Australia
部分图片来自网络


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