悉尼举行6周以来首场现场拍卖,多套房屋售价远高出预期

2020年05月11日 澳洲新鲜事



上周末,悉尼举行了近6周来的首场现场房屋拍卖。上周共有近140套房屋被拍卖,还有很多房子已经开放看房,但中介还是在控制访客数量并且鼓励大家实施社交隔离措施。


受疫情影响,从3月底开始,政府禁止现场房屋拍卖和看房,中介只能在网上举行拍卖。现场拍卖于上周六恢复,但同时受到严格卫生条件限制,大部分房屋只允许竞拍者入内,参加者被告知要在网上注册信息,避免接触纸张文书。



洗手液在拍卖现场很常见,还张贴了通知,建议参加者不要抚摸房内任何东西,如果感到不适,就要远离拍卖现场。为了保持距离,各中介采取了多种办法。在North Ryde一场拍卖,竞拍者被告知站在用胶带标记好的地方,保持至少1.5米的距离。而Strathfield一场拍卖的前院被围了起来,只允许竞拍者进入。


拍卖现场还有很多人围观,但大多数人都在街上观望,很多人戴了口罩。拍卖清盘率本周会公布,但早期结果显示,有些房屋的售价远远高出了卖家的预期。 



位于Drummoyne的Byrne Ave一套三居室售出了185.6万澳元的价格。而销售中介Chris Wilkins表示,这套房子的售价预期是175万澳元。 


买家Caitlin Najdovski和Steve Najdovski对竞争的激烈感到惊讶。“我们最终还超出了一点预算。” 位于Strathfield的Manson Rd一套三居室拍卖有18名竞拍者参加,这套房子最终以141万澳元的价格出售给了一名网上的竞拍者,高出底价3.5万澳元。 



而在西北部,North Ryde的Kent Rd一套三居室以152万澳元价格售出,高出底价12万澳元。 卖家Ross Gow表示,他对这个结果感到非常满意。“因为整个疫情的原因,我几乎没抱什么期待,但事情进行得很顺利,比我们想得要好。” 


Ray White运营总监Dan White表示,很多业主想要根据第一轮的现场拍卖情况来决定未来几周是否售房。新州房地产机构执行长Tim McKibbin说:“现在去参加拍卖或看房就和去商店没有什么不同。”





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