【花巨款,买到漏水房,你中招了吗?】一分钟,教你一眼看出漏水隐患

2020年10月15日 ASSA盛通澳洲投资


以往案例



案例1:一夜之间,业主发现自己经历着“屋漏偏逢连夜雨”的惨境。

17年12月29日,一场暴风雨袭击了墨尔本。30分钟内,墨尔本各地区降雨量达25毫米以上。一场暴雨洗刷尽了尘土,也洗出了一批有建筑问题的房屋。一些新建成的公寓出现了多达30厘米高的积水。由于大量的水从屋顶渗漏进隔离层中,这些房屋的天花板甚至发生了崩塌。



据悉,Roscon在12月29日的暴雨之后收到了170个救援电话,在Greensborough,一公寓楼内的所有20个单元房都被积水淹没。大量的雨水渗入走廊,积水深到在地毯上步行都能掀起波纹。Caulfield North一个地下停车场甚至出现了污水池;Brunswick区34名业主被告知,自掏腰包140万澳元解决漏水问题,比跟哪些已被注销资格的建筑商打官司更容易。





案例2 :  悉尼Botany某联排别墅多户漏雨,居民苦不堪言

户主先生于3年前在Botany购置了一栋联排别墅,别墅三层,带精装修。可是到18年2月交房后发现雨水从3楼主卧渗透到2楼,连白墙上也留下水渍。催促了6个月总算等到物业把这些问题修缮好,本想已经解决了一个大问题,没想到9月份的一场大雨让屋内直接下起了雨。3楼主卧2楼客厅无一幸免。

除了他之外,邻居也没能幸免于难。和开放商交涉后也只得到了一项为期6个月的维修计划。






案例3 :  悉尼Zetland公寓楼漏水严重空置8个月

根据悉尼晨锋报报道,这幢位于悉尼内南区Zetland的19 Gadigal Ave的公寓楼,是loft风格,有30户人家。楼内居民在去年年末撤离,房子已经空置了8个月。

悉尼市政府的发言人表示,19年2月对该公寓楼进行检查的工作人员发现大楼存在“广泛且严重的水淹损坏”。“水淹损坏导致几间公寓内部的防火结构失灵。而公寓楼需要这些防火结构在失火时在每间公寓和公共区域之间起到阻隔的作用,”这名发言人说。





设计试工中的问题都有可能导致这些漏水问题

房屋高频出现质量问题,维权难,索赔周期久,花销大,如何规避有质量问题的房屋成为买房者最关心的一个问题。

 

那么,作为买家学会鉴别大法,练就火眼金睛成为买房前修炼课程的重中之重。




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主讲人

Mario Khaicy

Northpoint Construction Group

Managing Director. Founder.

悉尼科技大学工学学士


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项 目 概 览


项目名称:Refined

项目地址:50-55 Lindfield Ave, Lindfield, NSW 2070

开发商:Mayrin Group美麟集团

项目类型:精品公寓

交房时间:2020年11月

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