珀斯排名前十的公立高中及学区房讲解,红信澳洲房产投资微信公众号文章

说到学区房，那我们就首先来说说学校：
这里要做些背景介绍了--澳洲的教育系统是沿用英国人的教育系统：澳洲每个州的情况还略有差异。我们以西澳为例：
这里的小学是从一年级到七年级，所谓的高中实际是中国初中和高中的结合。西澳是由8年级开始的到12 年级。
一般在澳洲说到的学区指的都是高中，而且只有公立的中学有学区之说。澳洲的公立中学严格划片，基本上只招收学区内的学生，没有借读费之说。在澳洲本地人的眼里小学不是很重要在哪都是以玩为主所以在哪上都一样。

介绍完教育系统，我们再来详细了解一下珀斯十大公立高中以及所在区域：

1. Perth Modern School公认的最好的公立高中。但是这所学校是要面试录取的。如果把学区房买在这个区域里比较冒险。

2. Shenton College 口碑很好的学校，教育质量，课外活动，学生素质，学生的家庭背景大多也是咱们所谓的知识分子家庭。但是这个学校所在的区域价格都在百万以上。对于大多数家庭来说是有些吃力的。

3. Rossmoyne Senior High School 这个是在华人里面耳熟能详的一所学校了。所在区域房价过百万。教育的质量很高。从学生组成上来说亚裔学生占了相当大的比重。主要是亚裔人的观念还是孩子的学习一定要好。很多的家庭多教育孩子要做医生，律师，最次也好是矿业工程师。

4. Willetton Senior High School 这个区是新移民的热宠。房价现在70- 80万左右。八几年的老房子居多。地块很大。但是普遍房子的装修比较过时有的甚至破旧。学校和Rossmoyne一样教育质量很好。亚裔居多。中国人和印度人比例很高原因同上。但是这所学校很有希望再上一个档次。政府去年拨了八千万给这个学校提高基础设施。对于一所中学来说这么大笔的拨款是不多见的，对于新移民来说这个区应该算是首选了。

5. Churchlands Senior High School 这个也是华人热捧的一个区。学校很有名，音乐是这个学校的特色教育。Herdsman lake风景如画，旁边还有个鸟类的保护区。在湖边散步就有多种水鸟相伴，西澳象征黑天鹅也常在湖边活动。距离市中心只有7公里的距离。这个区有是一个西人华人还有少量其他族裔的结合。以专业人士家庭为主（所谓的知识分子家庭）。这个区低于一百万以下的独立房基本没有。

6. John Curtin college Fremantle 这个学校就不多介绍了，Fremantle是本地人热捧的区之一，房价很高East Fremantle 有一片景色奇美的天价房。这个区是Perth是的发源地，数十年前的Perth老城。有历史，有文化，但是基本上是英裔的文化。

7. Applecross Senior High School 这个华人老板钟爱的一个区，此区紧靠河边。环境优美距市中心15分钟的车程。住在这里面的生意人比较多。也是国内土豪钟爱的其中一个区。这里的居民有相当一部分会送孩子去附近的私立学校。如果以学区房为目的来购买这个区的房产不是一个很好的选择。但是如果您家境殷实且寻觅和自己文化，背景相似的人成为邻居。这个区是个不错的选择。

8. Mount Lawley Senior High School 这是所历史很悠久的学校，而且MT Lawley 也是白人及其喜爱的区其中之一。历史悠久，很多19世纪初的具有历史意义的保留建筑在这个区。以白人知识分子为主。但是中老年家庭较多，而且这个区的换手率不高。换句话说，很多都是一个家庭一代代继承下来。在这样的区的好处是，每个你的邻居都很注重自己的声誉，相处起来相当友善。但问题可能是，年轻家庭较少你的孩子不容易结交朋友。而且对于新移民来讲，找到和自己文化和生活方式相近的邻居较难。

9. Duncraig Senior High School Duncraig 是一个以白人工人阶层为主的社区。这里所谓的工人包括从事建筑，机械，矿业的工人和技师。价格现在还在60万左右。10分钟车程到海边，而且靠在城际告诉公路边上且有火车站。说到白人蓝领，这里简单介绍一下。首先，蓝领在澳洲收入是中等偏上的。甚至一些会超过医生和律师。但是蓝领的特点普遍在于对烟酒的依赖较强，甚至有些人长期使用软性毒品缓解疲劳。文化方面较弱，对孩子的教育和自我的修养要求较低。例如，语言比较粗俗，有些人会比较简单粗暴。这几年由于移民数量和学区的关系这个区的结构也在慢慢改变。一些其他族裔的人群在慢慢的涌入这个区。作为新移民和一般收入人们这是个不错的选择。